限购放松或取消后，北深等地房子好卖了吗？实探…

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2024-05-13 08:19:31 手机凤凰网

5月10日，房地产行业在股市中显著走强，多家房企股价涨停，这与各地近期纷纷调整房地产政策紧密相关。北京结束了长达13年的住房限购政策首次调整，深圳和杭州、西安也放宽或取消限购，预示着5月或将迎来全国范围的政策放松浪潮，涵盖购房、首套房认定及二手房交易等方面。限购放松或取消后，北深等地房子好卖了吗？实探…

实地探访结果显示，政策松绑迅速对市场产生了影响。例如，在杭州，交易服务中心夜晚仍然繁忙，显示出市场的活跃度提升。一对来自河北的老年夫妇，因杭州环境宜人且限购放宽，计划在此购房养老。杭州部分新楼盘在限购取消后，销售显著增长，如溪映听庐项目短时间内销售额预计达2亿至2.5亿元，其中不乏外地买家因政策调整而快速决定购买。同时，二手房市场亦反应热烈，成交与挂牌量均大幅上升，尽管市场表现因地段、性价比等因素有所分化。

西安楼市在全面取消限购后，市场总体保持平稳，新房项目特别是发展中的区域，如港务区和高新三期，受到的关注度较高，而周边的西咸新区则面临一定的市场压力。二手房市场虽有客户咨询量增加，但整体价格预期仍显谨慎。

北京五环外的房地产市场因限购政策的局部调整而显现升温迹象，成交量和带看量均有提升，但整体市场仍以稳定为主，以价换量现象普遍。中介反映，市场库存充足，部分业主降价求售以促进成交。

深圳方面，限购政策的优化促使开发商加快推盘节奏，市场活动增多，但购房者态度保持谨慎，更重视购房成本和市场信心的恢复。部分非限购区域的二手房源报价有所上调，但整体市场表现各异，部分区域仍面临降价压力。限购放松或取消后，北深等地房子好卖了吗？实探…

综上，各地房地产市场在政策调整后展现出不同的动态，市场活跃度提升的同时，也反映出消费者和市场参与者对后市的不同预期和策略调整。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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