仅北上广深等地还在执行限购 多地限购政策松绑趋势明显
仅北上广深等地还在执行限购
住房限购政策正在多个城市逐步撤销，其中成都市于4月28日宣布了最新的优化措施，定于4月29日起实施。根据官方消息，成都的调整包括取消全市范围内的购房资格审核，不再限制购房者的户籍、社保条件及购房套数，并终止商品住房的公证摇号销售方式，转而由房企自行销售。仅北上广深等地还在执行限购！
这一变动标志着成都跟随武汉、合肥、南京、长沙等城市步伐，全面解除了住房限购。成都的限购政策自2016年10月起实施，历经多次调整，包括从最初的部分区域限购、扩展到二手住房，以及引入限售和摇号购房机制等，以应对市场过热和投机行为。然而，随着近年来房地产市场的变化，尤其是2021下半年起的市场下行趋势，成都逐步放宽了限购条件，直至此次全面退出限购政策。
据统计，全国已有约35个城市放松或取消了限购政策，成都的全面退出进一步反映了这一趋势。分析指出，核心一二线城市正成为放宽限购的主导力量，尽管如此，北京、上海、广州、深圳等一线城市及少数其他城市仍维持一定程度的限购措施。不过，近期迹象显示，即使一线城市也开始出现限购松绑的迹象，如广州、上海、北京和深圳均有所动作，调整购房条件或特定区域的限购规则，以期提振房地产市场。仅北上广深等地还在执行限购！
市场观察者认为，这些政策调整是地方政府响应稳楼市号召、应对市场挑战的举措，旨在激发市场需求，特别是二线城市全域退出限购或将成为普遍趋势。尽管政策放宽，但从市场反馈看，包括成都在内的多地市场情绪和成交活跃度仍在恢复过程中，显示出市场观望情绪和实际回暖之间存在差距。未来，各城市如何精准施策，平衡好市场稳定与需求释放，将是关注焦点。
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