时隔10年“去库存”重现，房价还会翻倍涨吗？ 楼市分水岭已至(2)
针对庞大的二手房库存，未来可能推出一系列针对性政策，以缓解市场压力。然而，简单重复过去的“涨价去库存”策略不可行，必须探索新的路径，如政府或相关机构介入收购，既能消化库存，又能提振市场信心，同时为保障房体系提供支撑，实现多赢。
优化增量方面，则聚焦于在优势区域建设高质量住房，这不仅有助于维持房地产市场的基本盘，也有助于稳定地方政府的土地财政，缓解债务压力，并促进资金留在国内，减少资本外流。
为了支持这些措施，会议还提及了发行特别国债、加快专项债使用，以及灵活运用金融政策工具，以加大对实体经济的支持，降低融资成本。这些财政和货币政策的组合拳，预示着将有充足资金支持房地产市场的调整与转型。
种种迹象表明，政策层面正以前所未有的力度推进房地产市场的调整与改革，市场有望逐步恢复稳定，实现量价齐稳的新常态。
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