楼市大争议：全面回暖，还是再跌20%？(7)
因此本轮市场的复苏还有待于一线热度先行提升，从11月一线的成交量来看已经保持了一定高位，这一趋势如果能保持，则有望在明年上半年迎来一线城市市场的“企稳回升”，并带动更多城市不断走出低谷。
刘德科
德科地产总编辑
公众号“德科未来城市”
楼市是否回暖很难说，但银行人士觉得楼市已经回暖了，因此做出了上调房贷利率的决定。
然而，之前将房贷利率维持在较低水平，是为了降低购房成本，引导更多人买房和提振楼市。银行将房贷利率普遍回调，实则是对提振楼市的一种隐形伤害，不符合“9·26”政治局会议的精神。
关于楼市走向，我的基本看法是：短期来看（一年之内），要警惕楼市再度归于冷寂；长期而言（两三年之后），我们保持高度乐观。
购房者看房
#该下场买房了吗？#
刘晓博
财经评论员
公众号“刘晓博说财经”
1.一线城市核心区目前是比较好的的买入点，适合刚需改善和投资客介入。
2.强二线城市的刚需和改善，可以观察到春节以后。其他城市的买入机会还要再等一段时间。
3.建议在非一线城市和非强二线城市核心区拥有投资性资产的人，早日向大城市核心区置换。
4.尽量不买现在还没有地铁的城市，尽量不买金融机构本外币存款余额低于1.5万亿的城市。
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