成屋各区域均量跌价涨。1-6月,东北部/中西部/南部/西部成屋销售累计同比增速为-5.2%/-2.3%/-3.8%/-0.4%,同比降幅较2023全年收窄17 pct /16 pct /13 pct /23pct。单月来看,6月成屋销售趋势相近,销量均有所下滑,售价均走高,其中东北部地区1-6月房价增幅尤为明显,房价自1月起环比转正保持震荡上行,5-6月房价连创该区域历史新高。
东北部6月成屋销售量3.9万套,同比-6.0%,环比-2.1%。东北部房屋中位价为52.2万美元/套,同比+9.7%,环比+8.8%。
中西部6月成屋销售量7.7万套,同比-6.1%,环比-8.0%。中西部房屋中位价为32.7万美元/套,同比+5.5%,环比+3.6%。
南部6月成屋销售量14.7万套,同比-6.9%,环比-5.9%。南部房屋中位价为37.3万美元/套,同比+1.7%,环比+0.7%。
西部6月成屋销售量6.2万套,同比持平,环比-2.6%。西部房屋中位价为63.0万美元/套,同比+3.5%,环比-0.1%。
7月16日,美联储主席鲍威尔指出,为避免应对通胀过晚,美联储需及时考虑降息。当前的挑战在于确保通胀确实在减弱,近期一系列积极经济数据增强了这一信心
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