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豪宅“物业刺客”

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2025-02-11 10:19:08  格隆汇楼市V



传说中不缺钱的开发商，如今也要靠加收物业费了？


停车费“刺客”

这两天，鹏瑞集团打造的东莞标杆项目鹏瑞天玥出现在了热搜。

原因是位于东莞南城鹏瑞天玥的物业管理公司发出一份《关于天玥广场项目停车场启费的温馨提示》——

3月1日起针对临时停放、月租停放、已售车位、充电车位进行不同档次收费划分，其中临时停放车辆30分钟内免费，3小时内3元/半个小时，3小时后9元/半个小时，24小时最高限价是120元，月租停放则为2800元/月。

这则公告一石激起千层浪，并引发了业主们的不满。

要知道，当初业主们购买鹏瑞天玥，付出的是千万以上的代价。

2021年4月鹏瑞天玥就推出52套约270—320平住宅，备案总价区间约1186.9—1608.04万/套。

随后在同年的6月、12月和2022年3月也分别推出过住宅，前后共计338户，规划车位数1087个。

物业管理公司是深圳君瑞国际物业管理有限公司，与深圳湾1号同属一个物业管理公司。

该公司母公司为深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司。

不曾想，交房后却要面对高价的停车收费。

对比周边同类小区的停车收费，不仅临时停放收费是市场价的好几倍，月停放收费亦是如此。

东莞物业停车费用水平，一般来说每月三五百是常见。

随后，业主一致联名提出诉求，要求按照东莞市场同片区/同类型代表性小区的收费标准进行收费——首小时免费、6小时内5元、6小时以上每2小时1元，24小时封顶14元。

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