提前还房贷的人后悔了吗 利率下调引发反思
上海的吴女士表示，她的房贷利率从4.2%下调到了3.3%，她后悔提前还了房贷。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策相继推出，提前还贷的情况有所缓解，但对于贷款人来说，是否提前还贷还需考虑多方面因素。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会。如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”。但在当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。招联首席研究员董希淼也表示，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点，在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现，对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。
北京的李先生说，前段时间他着急提前还了一部分房贷，手里几乎没有流动资金了。上海的张女士也表示，调整后她的房贷利率变成了3.3%，她后悔把全部的钱都用来提前还贷，现在想做点投资很不方便。除了用存款提前还贷外，一些贷款人此前还申请银行的消费贷去提前还房贷，但随着房贷利率多次下调，这样操作并不具备操作空间，并且存在法律风险。
根据中国人民银行数据，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较第二季度末下降0.12个百分点。央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%。在存量房贷利率下调后，居民提前还贷的现象有所缓解。媒体报道显示，某国有大行10月以来房贷提前还款人数较9月减少了20%。
极越汽车智能化实力几何！
2025年火车票明天起售 元旦出行抢票开启
女孩天生异瞳受到同学喜爱 独特魅力赢得友情
特斯拉市值一夜涨超6200亿元 股价创历史新高
马克龙“再下险棋” 法国新总理能否摆脱前任宿命？
胖东来创始人分享“成功秘籍”
田曦薇方称逐玉绝对平番 剧组面临压力证实
大乐透开出6注一等奖 分落这5地
媒体：“零公摊”需克服诸多挑战
2025年火车票明天起售 元旦出行抢票开启
极越汽车智能化实力几何！
学校回应设置学霸就餐区 奖励优秀学生引发讨论
台湾已从美国接收了38辆坦克？外交部回应
美国三大股指收盘涨跌不一 科技股领涨
韩宪法法院将审理尹锡悦弹劾案 首次开庭定于12月27日
网红女兽医白婳感染布病
以军在加沙行动致4.5万人死 伤亡人数持续上升
乌克兰情报机构：“驻叙俄军面临断水断粮！” 俄军未来部署成疑
一封辞职信震惊当局后 加拿大总理将任命密友为新财长 密友接任财政重任
美国土安全部回应“神秘无人机”：大部分是有人驾驶飞机
中国足协主席：国足振兴关键是教练
李在明会是韩国下一任总统吗 左右翼之争再起波澜
道指八连跌纳指创新高 科技股领涨市场
以色列空袭叙军事基地炸出蘑菇云 地震级爆炸震动周边
2025，公摊要消失了！衡阳新政引领变革
台军猜测解放军筹备大规模对台演习，会有哪些实战化的科目？
医院拒绝回应免费为多名老人做手术 家属质疑手术风险与知情同意问题
女孩天生异瞳受到同学喜爱 独特魅力赢得友情
印度贸易逆差飙升至历史新高 进口激增出口下降
一觉醒来，德国政府垮了
耿爽当场驳斥！美国代表团的发言稿也应该改一改了 形势正在变化
特朗普再次警告哈马斯 人质问题后果严重
特朗普：就职仪式没有邀请泽连斯基 未发邀请引发关注
继千帆之后 “国网”星座开始组网 万星计划启航
舒芙蕾fufuland被检出大肠菌群超标 官方回应并启动整改
相关新闻
三种情况不适合提前还房贷
随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。上海的吴女士表示，“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。
2024-11-27 09:07:52三种情况不适合提前还房贷经济日报：提前还房贷到底亏不亏？厘清“盈亏”逻辑很重要
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发广泛讨论。随着存量房贷利率的普遍下调，多数借款人的利率下降了约0.5个百分点，部分甚至高达1%
2024-11-29 10:28:06经济日报：提前还房贷到底亏不亏？工行APP提前还房贷金额最低5万 流程与注意事项
工商银行对于提前还贷是否有违约金，取决于借贷人与银行签订的协议内容。如果协议中有明确约定，那么就需要支付违约金；反之，则无需支付
2024-09-03 09:09:17工行APP提前还房贷金额最低5万长沙部分市民依然选择提前还房贷 投资渠道有限促决策
2024-07-25 08:29:17长沙部分市民依然选择提前还房贷“提前还房贷”再度升温，存量房贷利率会否下调？银行预约火爆进行中
2024-06-22 08:50:24北京：“提前还房贷”再度升温有基民赎回公募用来提前还房贷 楼市调控松动诱因？
近期，股市动态揭示了一个引人关注的现象——尽管国家队投入超过4000亿资金救市，努力稳定A股市场，但这一数额实际上低于公募基金在同一时期内的赎回规模
2024-07-26 11:45:29有基民赎回公募用来提前还房贷
