武汉二手房售价首次上涨 市场活跃度显著提升(2)
与二手房成交活跃相比，武汉一些新开项目近期表现也丝毫不逊色，有些楼盘甚至出现业绩飘红，其中高品质住宅的表现尤为抢眼。11月15日晚，位于汉口核心的福星惠誉铂雅府新盘首开，开盘折后价格高层单价约2.25万-2.4万元，洋房单价约2.65万-2.85万元，共计196套房源。该项目提供的数据显示，开盘当晚去化了152套房源，去化率接近八成。10月30日晚，位于武昌中北路的沙湖天境首次开盘，该楼盘首开的212套新房售罄，销售额突破10亿元。目前该项目3号楼、5号楼已开启圈存，截至11月17日，146套房源，圈存客户已达到300组。
武汉市住房和城市更新局统计数据显示，今年10月1日至31日，武汉新建商品住房网签备案达到10919套，环比上浮139%，年内首次月度突破1万套。进入11月以来，这种热度仍在持续，11月1日-16日，武汉新房成交4579套，与2022年、2023年同期相比，均大幅上涨。湖北省住房和城乡建设厅发布的数据显示，从全省来看，10月全省新建商品房和二手房成交总量同比增长4.6%。其中，新建商品房网签成交373.7万平方米，同比增长3.3%，单月成交量和同比增幅均创今年新高；二手房网签成交173.3万平方米，同比增长7.4%。
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