央行要“降息”支持楼市?京沪二手房首次出现上涨
原标题：央行会“降息”以支持楼市吗？重要信号已出现
7月MLF继续缩量续作，利率保持不变。
然而，近期业内普遍认为，LPR或将迎来改进，在淡化MLF后，LPR形式上脱锚，调降空间得以打开。
6月楼市成交回暖，创下年内新高，那么7月央行是否会降息以加码支持楼市呢？
央行LPR或将迎来改进
央行于7月15日开展了1000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作，中标利率为2.50%，充分满足了金融机构的需求。
Wind数据显示，7月共有1030亿元MLF到期，此次MLF操作微幅净回笼资金30亿元，这已是央行今年3月、4月、6月和7月四个月连续缩量续作MLF。
7月MLF利率维持不变，继续为2.5%，预计7月份LPR报价可能保持不变。
Wind数据显示，自去年8月MLF利率降至2.5%以来，MLF已连续12个月维持不变。
据央行主管的《金融时报》报道，贷款市场报价利率（LPR）或将迎来改进。
其援引业内专家的观点指出，当前LPR报价与最优质客户贷款利率之间出现了一定偏离，未来需要加强报价质量考核，减少偏离度。
也可以考虑借鉴国际经验，采用类似SOFR的短端市场利率作为浮动贷款利率的定价基准。
这方面的改进有利于提高贷款基准利率的公允性，也有利于提高利率传导效率。
业内专家分析，目前人民银行主要关注银行间7天期回购利率即DR007，但也越来越多地关注隔夜回购利率DR001。
隔夜回购交易量占比更高，代表性更强，未来也可以考虑向这个方向发展。
国泰君安宏观分析认为，央行可能会在7月份单独降低LPR，以遏制当前的货币现象，即“长债利率走低→提前还贷加速→银行被动缩表”的链式反应。
此外，央行在陆家嘴论坛上已明确表示将淡化MLF的政策作用，预计未来MLF将主要以缩量操作为主。
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