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“地王收割机”绿城中国的新帅与旧忧 新掌舵者面临挑战(2)

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2025-04-12 10:26:50  中国经营报

刘成云强调安全的重要性，2025年将坚持“确保安全性，突出流动性，均衡盈利性”的总体投资策略。郭佳峰也表示，当前土地市场回暖明显，局部区域出现过热现象，公司会谨慎应对，始终保持理性。截至2025年，绿城中国新增货值已超500亿元，相当于2024年一半的水平。

2024年，绿城中国取得收入1585.46亿元，同比上涨20.7%，但股东应占利润下降48.8%。净利润下滑的原因之一是减值计提增加。全国房地产市场整体下行导致公司面临库存高企问题，总存货约2500亿元，约占总资产的一半。李骏表示，2024年公司重难点项目库存去化金额达到422亿元，2025年将继续将去库存作为重点工作，主动调结构、提质增效。

刘成云分析认为，2025年房地产市场出现了多重积极信号，叠加国家政策层面的支持，行业已经进入“止跌回稳”阶段，但所需时间较长，各城市止跌回稳的周期不同步，优质项目“头部效应”将更加凸显。在新阶段，中交集团对绿城中国的支持力度会越来越大。

(责任编辑：于浩淙 zx0176)
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