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一线城市楼市成交齐创新高，中介：已做好迎接“金三银四”的准备 市场复苏势头强劲(4)

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2025-01-04 13:20:42  新浪财经

据58安居客研究院不完全统计，2024年全年，全国各省市地方出台购房支持性政策约1132次，频次同比去年增长28.0%。在各项对房地产托举的政策中，放松公积金贷款、解除限贷、购房补贴三类政策最为频繁，这些政策从资金层面给予了购房者更多的支持，降低了购房门槛，刺激了市场需求。从需求端政策内容来看，北上广深等30个大城市放松了限购政策，目前仅剩下北京、上海、深圳、海南仍有局部限购，其余城市均取消了限购。此外，限贷政策、限价政策、限售政策在不少二线城市也有所调整。业内认为，2025年房地产政策空间已有限，一线城市在限购方面仍有操作空间，中小城市政策空间已收窄。未来公积金政策的空间依然存在，包括利率调整显著低于商贷利率，或增加公积金贷款总额，降低购房成本。同时，“以旧换新”和购房补贴政策也将有望在更多城市落地并加大力度，如契税减免、家装补贴等，提升购房者入市意愿。

(责任编辑：张蕾)
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