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明年如何稳住楼市？专家解读 政策加力推进

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2024-12-25 08:44:26  长城网

明年如何稳住楼市！本月闭幕的中央经济工作会议对明年的房地产市场工作进行了部署，明确了如何稳住楼市的具体措施。会议强调了“持续用力推动”的方针，意味着将继续推出新政策并落实已有政策，形成叠加效应。未来政策将侧重于货币政策和财政政策，以降低购房者的成本和压力，扩大刚需和改善性住房的需求。

明年如何稳住楼市？专家解读

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光指出，要将当前的行情转化为长期趋势，需要进一步加大工作力度。他强调，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房是关键步骤。这些措施旨在应对房地产市场供求关系的重大变化，既有助于消化库存，也能防范风险。

明年如何稳住楼市？专家解读 政策加力推进

张其光还提到，消化库存是当前面临的最大挑战之一。中央经济工作会议赋予地方政府在收购存量房产方面更大的自主权，并提出了资金来源方案，包括地方专项债和银行再贷款，希望地方政府能有效利用这些工具化解房地产库存。

此外，会议还强调要加力实施城中村和危旧房改造，释放刚性和改善性住房需求潜力。住房城乡建设部计划新增100万套城中村改造项目，并将支持范围从35个超大特大城市扩展到近300个地级及以上城市。这表明未来城中村和危旧房改造的规模和力度将进一步增加。明年如何稳住楼市！

(责任编辑：张蕾)
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