“稳住楼市”还需要什么政策？业内：还需降利率 多举措并行稳楼市
稳住楼市还需要什么政策！中共中央政治局12月9日召开会议，指出将实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市。自9月政治局会议提出要推动房地产“止跌回稳”以来，“稳楼市”再次成为政策重点。
根据人民银行数据，截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。在这一背景下，有分析认为提前还贷的规模有所减缓。财联社记者近日对部分一线人员的调研也显示，不少人认同这一说法。不过，不同区域的一线工作人员表示，提前还款的人数依然较多。
“稳住楼市”还需要什么政策？业内：还需降利率 多举措并行稳楼市
从部分一线人员的感受来看，提前还贷的人数相对减少，但降幅有限。珠海某国有大行个贷中心人士透露，申请提前还款的人数有所减少，但整体人数仍然较多。目前从申请到扣款的周期已从至少一个月缩短至至少半个月。广州方面，某国有大行个贷中心人士表示，现在办理提前还款的人还是比较多，但相比之前有所减少，线下办理提前还款的周期大约为一个月。另一国有大行个贷中心人士则称，现在没几个人来线下办理提前还房贷手续，可能是手机银行APP还款渠道比较畅通，办理提前还房贷大概需要一个月时间。
存量房贷利率调整后，提前还款的趋势有所下降。中金公司分析师林英奇、许鸿明指出，11月商品房成交数据改善明显，体现出一揽子经济刺激政策对居民购房意愿有一定提振作用。10月存量按揭利率调降后，居民按揭早偿率环比下降，预计11月居民中长期贷款增速较前期继续恢复。
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