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中国房地产市场中备受争议的公摊面积制度正逐步发生变化。近期,多个地方政府着手探索以套内面积作为房价计算基础,部分城市已开始实施这一政策。例如,肇庆市自今年5月起要求房屋销售宣传采用套内面积计价,湘潭市随后也发布了类似通知
取消公摊计价模式是大势所趋。关于“取消公摊”是否是大势所趋,以及对房价是否会造成影响,专家发表了不同看法。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,取消公摊将会成为大势所趋,让购房者所购即所得。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地...
12月12日,湖南省衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售将采用套内建筑面积计价
取消公摊后购房成本是否会降低,取决于具体的计价方式和市场反应。取消公摊的具体含义和背景“公摊面积”是指购房者需要分摊的公共部位面积,如楼梯、过道、电梯间等。这些区域的费用通常通过公摊系数计算,即公摊系数乘以套内面积得出1。取消公摊面...
2024年12月12日,衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局以及发展和改革委员会联合发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。自2025年1月1日起,衡阳市的商品房销售将按照套内建筑面积计价
近日,多地宣布商品房将实行按套内面积计价销售,“取消公摊”再度成为热议话题。购房者对此表示关注,纷纷提出疑问,如之前购买的房子是否多交了钱、物业费和采暖费会如何收取等
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