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多地回应取消公摊并非不计公摊 计价方式变化引热议(2)

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2024-12-20 14:40:20  澎湃新闻

关于物业费、税费等问题，目前大多数城市仍按建筑面积计算。以肇庆为例，新规出台后，物业管理费依然按建筑面积收取。张家口市住建局工作人员也表示，相关收费问题需要多部门共同制定政策才能调整。

专家认为，按套内面积计价有助于提高市场透明度，减少信息不对称引发的纠纷。长远来看，这一政策有利于房地产市场的公平合理发展，提升市场活跃度。同时，开发商也不会故意做大公摊面积，因为得房率低的房子竞争力较差。

按套内面积计价销售主要改变的是计价方式和宣传口径，而非彻底取消公摊。未来若物业、供热、税费等计价模式作出调整，将进一步影响购房者的用房成本。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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