楼市交易活跃度上来了(3)
这些新政很快在购房者中得到反响——
有些购房者反映购房成本降了。李鑫宇在10月中旬购入了一套位于北京市朝阳区的小两居，他告诉记者：“我是从今年4月开始看房的，当时虽然也有心仪的房源，但买房预算有限，有些犹豫。9月底，北京出台了房地产新政策，首套房首付比例调整为不低于15%，这让我能‘够得着’的房子更多了。叠加近期房贷利率下调，每月月供也能省一些，总体买房成本降了不少。作为刚需，我认为是买房的好时候了。”
有些购房者受益于购房门槛降低了。“今年9月我刚好到上海工作1年整，社保缴满了12个月。9月底，我和家属注意到上海出了楼市新政，我们符合‘沪七条’新规中的购房条件。政策10月1日起执行，我们索性在国庆期间连续花了三天时间看房，最后顺利买下了一套二手房。”家住上海市嘉定区的陈莎莎告诉记者。
还有些购房者表示看好楼市走向。来自广东深圳的龙成辉在10月25日购买了一套二手房。他说：“我前几年在深圳买了一套房，用于自住。最近二套房首付比例降了些，我的存量房贷利率也下调了，每月能省点支出。最近楼市走向不错，我在合适的价位买到了一套二手房，准备暂时用于出租，赚点收益，今后再把父母接来深圳一起生活。”
消费者欢迎楼市新政，从成交量的变化上也可见一斑。
数据显示，10月1日至30日，北京市二手住宅网签量为15967套，较去年同期增长61.1%，较上月同期相比增长20.3%。在深圳，10月1日至24日，全市新建商品住宅网签认购9364套，合计96.42万平方米，日均认购量近400套、约4万平方米。同期，头部中介机构累计带看量较去年同期增长20%，签约量较去年同期增长255%。根据上海链家数据，楼市新政“满月”后，上海链家新增挂牌房源环比上涨24%，线上咨询量环比增长39%，带看量累计环比增长25%，成交量累计环比增长89%。
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