天津新房二手房市场活跃度提升 政策红利刺激楼市回暖
天津新房二手房市场活跃度提升
近期，房地产市场在一系列政策措施的推动下，天津地区呈现回暖趋势。5月17日，人民银行颁布了多项扶持政策，包括下调购房首付比例、贷款利率，并加强对保障性住房的支持，多地随即跟进实施。同日，天津市住房公积金管理中心调整了个人住房公积金贷款利率，5年以下和5年以上首套房利率分别降至2.35%和2.85%。尽管部分商业银行已内部传达取消首套房及二套房贷利率下限的消息，具体措施仍在筹备中。
这一系列政策调整的前夕，天津市南开区宣布了学区政策的重要变动，规定二手房转学需房产持有满三年，而新房则对一年级新生入学无此限制，小升初则需房产证与小学入学时保持一致。这些变化加上金融政策的放宽，极大地激发了天津房地产市场的活力，房屋浏览量和交易量显著增加，市场情绪回暖。据统计，政策出台的第一个周末，日均成交量相比4月增长了28%。
数据反映，5月17日至23日期间，天津贝壳二手房新增挂牌数量较上周和上月分别增长超过30%和20%，成交量也分别激增近60%和55%。其中，5月19日的单日成交套数达到了今年最高点。中介反馈称，客户咨询量和实地看房活动明显增多。
新房市场同样感受到了这股暖流，例如“中建理想城”项目首开即取得高去化率。南开区和河西区的新房项目得益于学区政策调整和宏观政策的双重利好，到访量显著增长，销售业绩出现转折，如“天保上城观景”项目在近期迎来了销售高峰。天津新房二手房市场活跃度提升！
中海地产等开发商表示，政策调整有效提升了消费者的购房信心，项目访问量和成交量均有约30%的增长。尽管今年前四个月全国楼市整体表现平平，但天津市场在新政刺激下，预期正向好发展，购房需求逐步释放，市场氛围趋向宽松，预示着一个温和复苏的态势正在形成。
丰田效仿特斯拉，向其它电动汽车开放雷克萨斯充电站
第十五届全国运动会倒计时 刘伟强任总监制引领创新潮
孩童不慎从二楼栏杆处坠下 家属：所幸无大碍
以美就武器交付问题陷入争吵，以防长访美寻求“解冻重型炸弹”
中国移动算力中心北京节点投入使用：部署近4000张AI加速卡
父子查分紧张到空气凝固 看到分数后一把拉过妈妈欢呼
欲升级扩充核武库 美国引全球走向“最危险的时刻”
当美国海军“最可怕的噩梦”真的来了……
俄对乌能源设施发动集群打击！泽连斯基：去年冬季以来，俄已摧毁乌一半发电能力
湖北物理最高分考生708 父亲：平时不拔尖
警惕！乌克兰战场的“萨拉热窝时刻”正在逼近
台媒体人陈凤馨回浙江青田祭祖
王楠孙颖莎陈梦王曼昱同框 国乒大魔王传承秘诀
今年高考招生新趋势 人工智能专业成热点
以色列前总理：我们在这几个月中失去了世界的支持
第十五届全国运动会倒计时 刘伟强任总监制引领创新潮
俄罗斯直接指责美国参与克里米亚袭击：后果自负
造价3亿多美元扛不住4级风 美军码头为何这么脆
美监视船在东海高强度作业，或为"罗斯福"号护航
初学自由泳被带到深水区女子担心安全 工作人员：报的进阶班
匈牙利反对？欧盟提出变通方法，直接绕过
白宫担忧以总理访美：不知道他会说些什么
国家发展改革委原稽察办稽察特派员李国勇被查 正司长级涉严重违纪违法
长沙橘子洲头被淹？官方辟谣 历年旧图误传
孩童不慎从二楼栏杆处坠下 家属：所幸无大碍
女子吐槽汽车油门被直接踩断
曾故意考0分考生今年语文101分 昔日叛逆少女今朝逆袭
就这？美军又来跟龙王比宝了……
胡塞武装“袭击疑云”下，美军“艾森豪威尔”号航母撤离红海！
内塔尼亚胡称加沙激战“接近结束”，美媒：战争可能很快进入一个变化时期
秀肌肉？美军“罗斯福”号航母抵韩，将参加韩美日“自由之刃”军演
针对中国意图明显，效果遭到各界质疑！美军加速组建关岛“濒海作战团”
丰田效仿特斯拉，向其它电动汽车开放雷克萨斯充电站
云南省副省长李石松被查 又一高官落马
普京：没人会援俄武器，我们能自给自足
相关新闻
北京五一期间楼市活跃度提升显著 五环外新房人气火爆
北京昌平区某新楼盘销售在假期期间异常忙碌，连喝水的时间都难以挤出，她对不断响起的咨询电话表示歉意。这一现象的背后，是北京住房限购政策于“五一”假期前夕的悄然变化——五环外的购房限制显著放宽
2024-05-06 10:39:48北京五一期间楼市活跃度提升显著全国多地楼市升温 二手房市场活跃度激增
5月17日，房地产市场迎来一系列强有力的支持政策，由中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房和城乡建设部等部门联合推出，其力度超越市场普遍预期
2024-06-18 07:58:04全国多地楼市升温新房市场上周成交919套 整体平稳 二手房市场逆势上涨
诸葛数据研究中心的记录显示，2024年5月20日至5月26日这一周，15个重点城市的新型住宅交易量达到16929套，比前一周微增0.85%，不过与去年同期对比下降了31.81%
2024-05-29 07:48:46新房市场上周成交919套上周重点城市新房成交环比上升 二手房市场响应温和
2024-06-04 13:22:51上周重点城市新房成交环比上升楼市新政出台后首周效果如何？市场活跃度明显提升
2024-05-25 19:11:05楼市新政出台后首周效果如何?房地产新政密集落地 多地楼市活跃度出现提升
近期，各地优化调整房地产政策的消息纷至沓来。随着房产新政密集落地，多地楼市活跃度出现提升。5月28日，上海优化调整房地产市场政策“沪九条”落地。
2024-06-04 01:49:00楼市
