青岛优化土地支持政策 调整住宅用地限价、竞买保证金比例等措施(5)
八是提升住宅建筑外立面品质。居民对高品质住宅的感知，从颜值开始。随着广大居民对建筑审美的提升，开发企业也更加注重建筑立面精细化设计以及高品质材料的应用。顺应市场需求，《措施》提出居住小区建筑外立面采用砖石、金属、陶板等高品质材料的，饰面层可不计入容积率，鼓励开发企业打造经久耐用的建筑立面，提升建筑性能，美化城市形象。
多部门协调联动齐抓共管强化实施保障
《措施》的出台，旨在鼓励信誉良好、开发能力强企业参与建设优质住宅，同时保证小区环境服务品质和建筑安全，保障居民利益不受损害。市自然资源和规划部门将与各相关部门、属地政府强化政策协同性，提高我市“好房子”的整体水平。
一是做好服务保障。聚焦优质地块供给和培育，做好住宅建筑方案指导审查，充分做好土地规划服务保障工作。通过政策赋能，助力推出社会大众满意的住宅产品。
二是强化部门联动。在《措施》执行中，与住建、城管等主管部门以及各属地政府协调联动，积极共享土地、规划、建设、管理等相关信息，协同配合，确保《措施》落地的高效性和有序性。同时，各部门严把审批关，因地制宜、分类施策，扎实运用措施推进项目建设，保证《措施》落地的精准性和匹配性。
三是加强监督管理。各职能部门分工协作，加强事前事中事后监管，杜绝私搭乱建行为的发生，保证各类建筑空间按照规划用途使用，营造安全有序的生活环境。
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