4月30日,北京松绑了执行13年的限购政策,允许三类居民家庭或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房:一是已在京有2套房的京籍家庭;二是已在京有1套房的京籍单身人士;三是已在京有1套房、在京有连续5年(含)以上社保或个税的非京籍居民家庭或单身人士。
同日,天津优化房地产调控政策,取消天津市户籍居民购买120平方米以上新房大户型的限购,同时,实行按区认定住房套数,对多子女家庭和养老家庭认定套数时还核减1套。另外,放开北京、河北在津购房门槛。
4月28日,成都优化房地产政策,其中提出,从4月29日起全市范围内住房交易不再审核购房资格,同时,全市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。
根据中指研究院监测数据显示,截至目前,除海南省外,核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格,广州(120平米以下)、天津(120平米以下新房等)、西安等城市部分核心区仍有限购政策。
中指研究院市场研究总监陈文静预计,接下来这些城市将继续优化限购政策,特别是二线城市,限购政策调整节奏或将加快,同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。
5月9日,杭州与西安均宣布全面取消购房限购政策,旨在促进房地产市场活力,尤其考虑到杭州作为江浙地区的重要增长极,每年吸引约20至30万人口迁入,而西安则是西部地区人口流入的佼佼者
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