35人花600多万全款买商铺烂尾7年 如今让每平补交两万(3)
“项目是在大概2022年上半年复工的。”童先生介绍，由于原本已基本完工，他们遂在项目复工后即向法院递交了继续执行的申请，但程序一直没有启动。而项目很快就完工了，而且一完工开发商方面就开始招租。
受访者供图
“2023年3月17日，我们发现我们购买的铺面有人正在装修，才知道已经被租出去了，当时还报了警。”童先生讲，当时警方说既然法院已经判了，按照法院判决处置即可，而当他们找到开发商交涉此事时，却被告知，需要他们每平方米补交2万元房款，否则不能把房子交付给他们。对方称房子市场价涨了，他们能以3万的单价销售出去，然后把钱退给童先生等购房人。
“就算是房地产最景气的时候，我们这里的商铺也就是个1万多，怎么可能卖到3万？”童先生说，原本已经支付全款签了合同还经过法院判决确认的事情，对方居然提出这么离谱的交房条件，加收原合同房价的两倍，是公然的违法行为。
在购房人的多方维权交涉中，销售方告诉他们，这些铺面是由该项目的承建方出租收钱的，因为开发商欠了承建方的钱还不上，“这就更离谱了，开发商欠别人钱，用我们的资产去抵债，这是什么道理！”童先生说。
童先生提供了多名购房人与开发商及承建方负责人交涉时的录音，据称其中一名开发商的工作人员表示，处理此事有两个方案：一个是购房人补交每平方2万元，按3万元单价购买，他们会积极进行备案；另一个是如果买不起就退本金，由开发商再销售。
童先生表示，在完工前后他们多次找到法院要求执行，但法院执行部门的工作人员口头告知他们是政府的意思，“但是后来市长接访，我们去反映这事，市长也说法院既然判了，就按法院判决处理。”
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