35人花600多万全款买商铺 烂尾7年
江西景德镇的童先生等35名购房户面临困境:他们于2014年以每平方米1万元全价购买的乐平市新城广场农贸商城商铺,在烂尾多年后终于完工,但开发商此时却要求每平方米再补交2万元才能交房。对此,购房户们表示难以接受。
该商城为上下结构,底层为商铺,上层为住宅。2014年7月,童先生等35人与江西庆达房地产开发有限公司签署购房协议,共购买了9个商铺,总面积约600多平方米,总价逾600万元。当时双方签署了购房合同,购房户全额支付房款并完成了网签,合同约定2015年11月底交房。然而,项目于2015年初意外烂尾,直至2022年才复工并迅速完工。35人花600多万全款买商铺 烂尾7年。
面对项目烂尾,购房户为确保权益,于2016年和2017年两次诉诸法院,请求确认其与开发商签订的《商品房买卖合同》合法有效,并要求开发商全面履行合同义务。法院审理后,认定双方合同合法有效,判决开发商协助购房户办理房屋产权登记手续,并自2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房为止。然而,尽管法院判决购房户胜诉,但在执行过程中,因未能查找到可供执行的开发商财产,法院裁定终结执行程序,待有财产可供执行时再恢复。
原标题:600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名购房者赢了官司维权难1万元/平方米全价购买的商铺
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