石家庄、惠州逆势上调房贷利率 优惠截止期4月1日(6)
现在的房贷利率是银行自身的市场行为，由各银行结合市场的资金情况、房贷需求情况以及内部资金成本自行决定。
董希淼表示，惠州等地房价已经出现企稳迹象，根据当地的相关情况回调房贷利率属于常规操作，发挥地方“因地制宜”的房贷利率政策调节作用，符合差别化住房信贷政策的原则。
如果未来惠州地区房价持续企稳，或还会有相应调节动作。
事实上，住房贷款利率形成了“三层定价机制”：一是全国层面，央行确定全国性的利率政策下限；二是地方层面，地方政府在全国性利率下限的基础上，确定当地住房贷款利率下限；三是银行层面，银行综合考虑客户资质、资金成本等因素，与借款人协商确定实际执行的住房贷款利率。
此外，易居研究院研究总监严跃进表示，惠州上调房贷利率15个基点，说明二季度房贷利率政策或有一些新变化，“拼低价”的情况或将不复存在，但是“较低”的利率仍会保留。
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