石家庄、惠州逆势上调房贷利率 优惠截止期4月1日(4)
3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR3.45%，5年期以上LPR 3.95%，均与上月持平。
那么从下个月起，石家庄首套房商贷5年期以上利率下限将由3.45%调整为3.75%。
招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼告诉记者，首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限，而不是首套房贷利率，住房贷款如何定价仍由银行与借款人商定。
董希淼表示，目前住房贷款利率在实际上形成“三层定价机制”：一是全国层面，央行确定全国性的利率政策下限；二是地方层面，地方政府在全国性利率下限的基础上，确定当地住房贷款利率下限；三是银行层面，银行综合考虑客户资质、资金成本等因素，与借款人协商确定实际执行的住房贷款利率。
他进一步表示，多数城市首套房贷利率下限呈下降趋势，近一百个符合条件的城市下调或取消了首套房贷利率下限。在目前居民住房消费需求不振的情况下，预计将有更多银行对多数借款人实际执行房贷利率下限。这次恢复全国性下限后，石家庄首套房贷款利率仍然处于低位。
上述招商银行工作人员为记者算了笔账。100万房贷30年还清，如果是3.45%的利率，选择等额本息月供约为4460元；如果是3.75%的利率，相应地月供约为4630元，每月需多还170元左右。
后续是否会有符合条件的其他城市跟进恢复首套房商贷利率下限呢？
对此董希淼表示，所有符合动态调整机制的都应该进行调整，也必须进行调整。
该机制核心在于“动态调整”，即首套住房贷款利率下限在一定条件下可放宽或收紧——新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限；新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应恢复执行全国统一的首套住房贷款利率下限。
理发才是中国唯一合法的赌博 网友调侃：没有人能笑着走出理发店
马云退休五年来首次，为什么这个时候发声？
中央人民政府决定，任命崔建春为外交部驻香港特别行政区特派员公署特派员。
特鲁多要增加数十亿美元军费，硬扯“中俄挑战”！
加剧亚太军备竞赛，破坏地区和平稳定，“奥库斯”高调宣布拉日本入伙
日本民众举行游行集会 反对加强日美同盟
卡梅伦敦促美国政客援助乌克兰：中国在看着，美国需要展示决心
“奥库斯”高调宣布拉日本入伙，澳媒担忧“令中国不悦”
学校回应女教师在小区坠楼身亡：与工作无关 警方已介入
仝卓工作室实名举报高源涉嫌偷税漏税 直播揭秘引热议
美国务院决定批准对乌紧急军售 高层力挺乌方防卫
惜花芷女儿大闹花家气死花老夫人 大闹母亲葬礼 网友气炸了
杨柳飞絮还要持续多久？北京全市范围内或将持续50天左右
马云退休五年来首次，为什么这个时候发声？
强调英美特殊关系！卡梅伦海湖庄园夜会特朗普
五六十万存款可以回小县城躺平吗 追寻简宁慢生活
美军两栖攻击舰连遭故障 推迟部署
女子上山找手机突然听到“救命”声 意外救下养鸡农户
阿根廷总统米莱：阿根廷正在与乌克兰进行援助谈判，其中可能包括军事援助
记者实地调查菲律宾“武装渔民”计划
吴镇宇回应后费曼删博 网友评论区炸锅了！
阿根廷总统米莱：我计划收复马岛，将通过外交渠道做到
韩国发射新侦察卫星，欲在太空竞赛中抢占优势
有人卖出5公斤黄金变现270多万 高位套现潮涌现
女子地铁莫名晕倒民警一路护送就医 直到家属到来
日本记者披露：岸田苦练英语，准备在美国会演讲
俗话说三月三“一菜端上桌人旺财也旺” 传统别丢
日本“加贺”号护卫舰完成部分航母化改装
囧！未来坦克会变成这样？
“电子战坦克”、“乌龟坦克”……防无人机，俄军坦克连出“怪招”
这个调查结果，让人万万没想到
中央人民政府决定，任命崔建春为外交部驻香港特别行政区特派员公署特派员。
《惜花芷》顾晏惜花芷互相表白 两人一吻定情
闹矛盾后老板送员工回家被报警称绑架 薪资纠纷引乌龙
理发才是中国唯一合法的赌博 网友调侃：没有人能笑着走出理发店
相关新闻
10月5日国内航线燃油附加费将上调 今年第3次上调
原标题：10月5日再上调！国内航线燃油附加费将创年内新高记者今日从机票代理处独家获悉，已收到瑞丽航空等部分国内航空公司的通知，将于10月5日(出票日期)起
2023-09-28 13:24:33国内航线燃油附加费将上调江苏上调全省最低工资标准！
江苏省人力资源和社会保障厅1月15日下发通知，根据《最低工资规定》（原劳动保障部令第21号）和《江苏省工资支付条例》规定，经省人民政府同意
2024-01-15 14:44:43江苏上调全省最低工资标准！多家银行跟进！新发放房贷利率降了
“已经降了！”12月15日一早，光大银行北京分行某个贷经理向《金融时报》记者透露，“今日起，我行开始执行新的住房贷款利率，目前新发放的城六区首套房利率是4.3%
2023-12-17 09:28:43多家银行跟进！新发放房贷利率降了又有一批人房贷利率降了，还用提前还贷吗？
中新网10月26日电(中新财经记者左宇坤)“如果9月25日银行主动降息时你的房贷利率没有调整，看看是不是因为买房的时候不是首套，但按新的规定是首套了。
2023-10-26 09:43:59又有一批人房贷利率降了一场下调房贷利率引发的风波：已有银行与购房人重新签约 使用最新房贷利率标准计算利息
近日，一场围绕房贷利率调整的风波在上海引发了广泛关注。在这场风波中，昆明市西山区张月（化名）和其他多位购房者成为了焦点人物。
2023-12-28 15:24:15一场下调房贷利率引发的风波大部分存量房贷利率下调 调整的幅度是10个基点
记者从多家银行了解到，从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。
2024-01-01 23:07:32大部分存量房贷利率下调
