几乎不约而同,北上广深二手房市场出现“异动”。
业内数据显示,进入三月份后,四大一线城市的二手房成交均出现回升趋势,其中北京有周末单日成交破千套,上海二手房日均成交量是二月的两倍,深圳二手房周成交突破千套关口,广州二手楼市市场活跃度也有上升趋势。
三月本是传统楼市的“小阳春”时节,不过自楼市整体行情下行后,这一特殊时点的波动幅度越来越小,唯有几个核心城市尚有余温。“核心城市二手房成交的确在回升,但速度比以往慢,小阳春行情可期,但不一定能达到以往水平。”一位业内分析师认为。
“小阳春”冒头
“北京小阳春,房子卖掉啦。”近日,不少业主在社交平台晒出自己的卖房经历。
有人去年便开始着手卖房,经历几次市场起伏后,终于趁着今年春节后的行情顺利卖出,虽然价格较去年小阳春高点有所折让。现实冷暖不一,有业主顺利出手,也有业主无奈表示“小区同户型30多套,根本卖不动,只能走降价路线。”
购房者也在政策松绑之际纠结,是趁市场盘整“杀价”入场,还是考虑到高企的二手房存量,等待价格继续下滑?这并没有一个标准答案。去年以来,北京二手房市场已然经历多次“以价换量”,房源要想顺利成交,降价几乎是难逃之路。
一个个业主卖房故事背后,二手房市场到底怎样了?“小阳春”能否到来?从业内数据及分析来看,一线城市有望迎来“小阳春”。
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