媒体：楼市等待量升价稳积极信号(5)
但需要注意的是，目前一线城市政策调整主要围绕降低购房成本展开，在放松购房资格方面的动作仍然不多。目前仅广州取消了少量区域限购，并将非广州户籍家庭在限购区域购房的个税或社保年限要求从5年缩短为2年。另外，10月下旬上海金山区也曾出台人才安居政策，小范围、限制性放宽单身人才购房要求。
关荣雪认为，目前一线城市对放松限购政策仍然保持较高的谨慎态度。12月中央政治局会议提出要“以进促稳”，房地产需求端政策调整亦是如此，政策工具箱“进”取式创新性的探索将有助于房地产市场“稳”发展，预计后续政策还有较大松绑空间，限购、限价等政策可能也会有所松动。
陈文静则认为，日前京沪政策优化后，短期一线城市或以政策落实为主。值得关注的是，今年以来，多地出台“以旧换新”相关举措。也不排除一线城市围绕“以旧换新”出台配套政策，促进置换需求释放。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华向21世纪经济报道记者表示，随着经济稳步恢复，居民伤痕效应逐步淡出，国内一揽子稳楼市政策累积效应释放，房地产市场有望逐步企稳回升。但国内房地产调控基调仍是坚持“房住不炒”，强调因城施策、精准调控，更好满足刚性与改善性住房需求。
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（作者毕舸，荔枝新闻特约评论员，资深评论员；本文系荔枝新闻客户端、荔枝网独家约稿，转载请注明出处。
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