暴跌，轮到学区房了 一个时代的终结(2)
学区房。
不只在北京，全国各大城市，凡是优质学区房，都卖成了“奢侈品”。在深圳，华强北有个学区盘叫阁林网苑，一套44.58㎡的房子，2020年4月卖出时成交价632万，每平14万，上一年同期的成交单价是10万。换算一下，一年时间，房东每天躺赚5000块，买房人则要多掏近180万。2019年，南京出了一套“迷你”学区房，13㎡大的房间内，只够放一张床、一张桌子。但因为总价低，房东报价168万，看房人排到了门口。更魔幻的是，这是一套“瓦房”，房龄已经39年。这个“破房子”跑火的原因，在于它属于南京市琅琊路小学的学区范围。琅琊路小学是南京最有名的三所小学之一。
这种现实背后，是学区房巨大的魔力。
《中国教育报》曾公布的一组数据显示，2015年北京大概有16万名儿童进行了小学入学信息采集。其中，京籍学生大概10万名，非京籍大概6万名。但东城、西城和海淀三个区口碑最好的25所小学，只能接收大概5000名学生。一边是16万人的潜在需求，一边是5000个优质学位名额，而学区房，就是通往名校的那张船票。
再往深处看，学区房的火爆根源于优质教育资源的稀缺与不平等。
看一组数据：2019年大学本科录取率，河南考生108.4万，本科批次录取36万，录取率是33.2%，广东、四川、安徽、河北、湖南、江西、甘肃这一数据在35%-43%之间。而北京是68.9%！
这意味着，同样参加高考，北京的孩子10个里头7个上本科，河南是3.3个。
在绝大部分城市，重点高中的升学率都远远高于普通高中，而能否进入重点高中，取决于能否进入重点初中乃至重点小学。而初中小学都是免试入学，能否上全凭划片或者摇号。最后的焦点，就落到了那套决定命运的学区房上。哪怕再不济，孩子不是读书的那块料，学区房也是市场上的“硬通货”，转手一卖也能赚上一笔。
双休制度明年五一满30年 深刻的影响着我们的工作模式和生活方式
什么是慢性疲劳综合征？这几个信号是身体发出的警报
小伙中790万女友不信转身上班 无奈自己打车去兑奖
周冬雨：咋这么好看了！亮相北影节首映活动，眼睛变得又大又灵！
朝野紧张加剧，南北对立难消！印度今天大选，莫迪雄心面临考验
首个全面取消限购的城市，顶不住了？楼市压力凸显
美菲军演将击沉"中国造"军舰，菲军方声称"不是故意"
什么是慢性疲劳综合征？这几个信号是身体发出的警报
跟美海军练协同作战？美媒：日本首次出动“双航母”参加系列军演
北大校运动会现人工智能机器人 主打一个氛围担当
韩国被G7峰会排除在外，韩反对党：只重视与美日关系的后果
国家队"出手！中央汇金一季度爆买3100亿，大举增持ETF：宽基产品受青睐
掘金前主帅：约基奇是最好的球员，生涯之最盛赞
日本，又传来一个坏消息
王鸥复出状态引热议 产后韵味展母性光辉
印媒紧盯马尔代夫议会选举，西方趁机炒作所谓“中印地缘争夺”
以色列军方回应美国发动制裁：事先不知情，希望美方放弃制裁打算
美国继续“拱火”，俄罗斯严厉谴责，乌克兰表示感谢 巨额军援引争议
中菲“君子协定”，原来是这样的
枢密院十号：以色列投入神秘武器？
研究人员开发出可快速充电的钠电池：几秒钟即可充满，性能媲美锂电池 钠电储能技术新突破
乌克兰喜出望外，中国却又重重躺枪
2.6亿！全国首张！“房票”购房成为现实：广州试水城中村改造新模式
胖东来本想挣2000万没想到挣1.4个亿 员工薪资普遍在8000元以上
欧豪王鹤润新剧杀青 《完美的救赎》改编自《完美嫌疑人》！
德系车开始发力了！北京车展将发布超10款新车，你看上了哪台？ 豪华阵容瞩目
外媒：英澳未获美《国际武器贸易条例》豁免资格，影响包括帮澳组建核潜艇部队等“奥库斯”项目
女孩被偷拍要求删照遭怼：就是勾引男人看的——偷拍者嚣张回怼
美众院通过950亿援外法案引俄巴不满！佩斯科夫：令美国更加富裕，乌克兰进一步毁灭
双休制度明年五一满30年 深刻的影响着我们的工作模式和生活方式
尴尬！未受邀参加G7峰会，尹锡悦政府挨韩国内舆论猛批
三天了，以军空袭伊朗战果仍是谜！
小伙中790万女友不信转身上班 无奈自己打车去兑奖
菲和平、暴力和恐怖主义研究所所长接受专访：我为菲律宾倒向美国而难过
乌军称袭击俄海军百年老舰“公社号”潜艇救援船，俄方回应
相关新闻
轮到汪峰自己了！微博热搜爆了！
近日，章子怡和汪峰这对曾经被无数人羡慕的娱乐圈夫妻，被人曝光他们的婚姻走到了尽头，这一消息在社交平台微博上迅速引爆了网友们的热议，成为了热搜榜单上的焦点话题，是真是假有待验证
2023-10-23 14:24:23轮到汪峰自己了突然暴跌！超15万人爆仓！
中国基金报记者李智在经历了一波大幅上涨后，比特币近期开启高位调整。今日，比特币再度上演“大起大落”行情，短线下挫后跌破67000美元关口，其他加密货币也出现不同程度的下跌。
2024-04-02 15:58:56比特币突然暴跌小龙虾身价暴跌 旺季提前，价格“跳水”
2024-04-19 07:47:02小龙虾身价暴跌京沪顶级学区房价格大滑坡 成交价每平骤降10万元
原标题：顶级学区房价格大滑坡，20万/平的“老破小”已成过去式“我买的学区房过去一年价格狂降，几乎一个月一个报价。”近期，某一线城市市民对记者反映称。
2024-01-24 10:27:00京沪顶级学区房价格大滑坡销量暴跌，降价自救，马自达做错了什么？
2023年，长安马自达全年累计销量为8.8万辆，其中销量最好的是当家“花旦”昂克赛拉，单款车型的销量逼近5万辆，市场占比超过50%。
2024-03-15 09:15:02销量暴跌“泼天富贵”轮到白银？ 涨幅超黄金，现购热潮
2024-04-14 17:43:05“泼天富贵”轮到白银？
