4月18日,全国首张城中村改造项目房票在广州开出,首批试点位于黄埔区五村七片城中村改造项目。据广州市黄埔区九佛街道办事处副主任陈云锋介绍,首期房票补偿安置规模达3.33万平方米,预计补偿金额不低于2.6亿元。目前,已有12名意向村民完成签约。
今年1月,广州在荔湾区已开出首张房票,虽未涉及城中村改造,实则为后续旧改铺路。广州市规划和自然资源局解释,“房票安置”作为货币补偿和实物安置的补充形式,允许房票持有者或其直系亲属购买纳入“房源超市”的商品房,且房票在全市范围内通用。购房时,需先全款使用房票支付,剩余差额再行补足。
至此,广州形成了“给房”(回迁房安置)、“给钱”(货币安置)、“给票”(房票安置)三种旧改模式,标志着城中村改造从市场化运作逐渐过渡到政府主导阶段。
关于房票金额的确定,广州开发区城市更新局建设服务科科长石磊表示,房票金额由基础金额和政策性奖励两部分组成。基础金额参照集体土地房屋征收标准确定,政策性奖励按不超过5%的比例确定,具体数额依据各项目情况在房票方案中明确。房票持有人在购房后若仍有余额,可在房票到期后申请领取;房票允许实名转让一次,不可分割转让。
黄埔区九佛街莲塘村村民陈静是首批采用房票安置的村民之一。他的被征收面积为107平方米,补偿单价为每平方2.67万元。陈静选择在“知识城·悦辰壹号”购买一套三房一厅的户型,他认为房票的优势在于快速安置,购买商品房通常需等待3年交房,而采用房票购房,年底即可交付,同时省去银行贷款和供房流程。
本文转自【中国新闻网】;从“问世”,到“隐退”,再到“重出江湖”,在各地为提振楼市各出新招的背景下,曾流行于棚改高峰期的房票又重新回到了大众视野中。
2023-11-01 17:09:29一线城市一线城市广州黄埔区,最近推出了城中村改造项目房票安置实施细则。该房票可用于购房,且不限购、可贷款、可转让,若到期未购房,持有者还可申请兑付现金
2024-04-19 09:29:05一线城市出手!不要低估“房票”的威力中新网12月14日电(中新财经记者左宇坤)临近年末,房地产政策的“上新”仍在持续。除了传统限制性措施的逐步放开,部分地区也在尝试推出一些创新性政策。
2023-12-15 10:18:23多地楼市再出新招多地提出发放购房补贴,住房保障体系的建立,有利于解决失地农民的住房问题。陵城区和武城县都已经开始实施住房保障制度,并在实践中取得了良好的效果。鼓励以房屋为基础的房屋征收和补偿安置。
2023-10-18 10:12:18多地提出发放购房补贴国家统计局近期发布了今年前3个月全国房地产市场数据及70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月份,全国新建住宅销售额达9296亿元,销售面积为9383万平方米,平均成交价为9907元/平方米
2024-04-18 06:13:11全国房价比顶峰下降21%人生的舞台上,逆境是常态,能否破茧成蝶取决于我们内心的决心与勇气。今日,我要分享的是职高女孩赵殷樱的故事,她以自身经历证明,无论出身如何平凡,坚定的梦想与不懈的努力都能成就非凡的人生
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