中华网 china.com

新闻

2.6亿!全国首张!“房票”购房成为现实:广州试水城中村改造新模式

关键词:
2024-04-22 22:34:46  界面新闻

4月18日,全国首张城中村改造项目房票在广州开出,首批试点位于黄埔区五村七片城中村改造项目。据广州市黄埔区九佛街道办事处副主任陈云锋介绍,首期房票补偿安置规模达3.33万平方米,预计补偿金额不低于2.6亿元。目前,已有12名意向村民完成签约。

今年1月,广州在荔湾区已开出首张房票,虽未涉及城中村改造,实则为后续旧改铺路。广州市规划和自然资源局解释,“房票安置”作为货币补偿和实物安置的补充形式,允许房票持有者或其直系亲属购买纳入“房源超市”的商品房,且房票在全市范围内通用。购房时,需先全款使用房票支付,剩余差额再行补足。

至此,广州形成了“给房”(回迁房安置)、“给钱”(货币安置)、“给票”(房票安置)三种旧改模式,标志着城中村改造从市场化运作逐渐过渡到政府主导阶段。

关于房票金额的确定,广州开发区城市更新局建设服务科科长石磊表示,房票金额由基础金额和政策性奖励两部分组成。基础金额参照集体土地房屋征收标准确定,政策性奖励按不超过5%的比例确定,具体数额依据各项目情况在房票方案中明确。房票持有人在购房后若仍有余额,可在房票到期后申请领取;房票允许实名转让一次,不可分割转让。

黄埔区九佛街莲塘村村民陈静是首批采用房票安置的村民之一。他的被征收面积为107平方米,补偿单价为每平方2.67万元。陈静选择在“知识城·悦辰壹号”购买一套三房一厅的户型,他认为房票的优势在于快速安置,购买商品房通常需等待3年交房,而采用房票购房,年底即可交付,同时省去银行贷款和供房流程。

当前,城中村改造正从市场主导、野蛮生长的模式转向政府主导、产业导向的开发模式。石磊指出,此次五村七片城中村改造房票的最大创新在于,腾退的土地将交由政府收储,用于建设保障房或服务于产业升级。不同于以往以楼盘开发为主的市场运作方式,如今政府更注重将土地性质转为国有,以配套产业发展。

关闭

小米SU7前挡风玻璃镀银被指影响信号 官方辟谣不影响通讯!

小米SU7前挡风玻璃镀银被指影响信号2024-07-01 17:49:45

以色列释放约55名巴勒斯坦被拘留者 缓解紧张局势?

以色列释放约55名巴勒斯坦被拘留者2024-07-01 17:49:13

张志杰姐姐将赶赴印尼 中国羽协与社会各界的深切悼念

张志杰姐姐将赶赴印尼2024-07-01 17:48:42

普京宣布“大消息”!西方密集关注

普京宣布“大消息”!西方密集关注2024-07-01 09:47:27

“买家秀”!塞尔维亚首次公开展示红旗-17AE防空系统

“买家秀”!塞尔维亚首次公开展示红旗-17AE防空系统2024-07-01 10:04:00

卫星影像显示山东舰抵菲附近海域,外媒猜测有“威慑”之意?军事专家解读

卫星影像显示山东舰抵菲附近海域,外媒猜测有“威慑”之意?军事专家解读2024-07-01 09:53:57

杨毅谈湖人选布朗尼:他爸确实厉害 你想让我在这打球得满足这条件

杨毅谈湖人选布朗尼:他爸确实厉害 你想让我在这打球得满足这条件2024-07-01 17:26:14

媒体人:马克龙提前议会选举赌输了,极右翼崛起震动法国

媒体人:马克龙提前议会选举赌输了2024-07-01 17:45:28

成都蓉城邀请剪草阿姨参与谢场 费利佩续约征战中超

成都蓉城邀请剪草阿姨参与谢场2024-07-01 17:31:23

俄罗斯“生病”,美国吃药?

俄罗斯“生病”,美国吃药?2024-07-01 09:49:45

首次曝光:美国提供了1.4万枚

首次曝光:美国提供了1.4万枚2024-07-01 09:46:44

组建三巨头!Woj:乔治四年2.12亿顶薪加盟76人!

保罗乔治加盟76人2024-07-01 17:31:35

马克龙赌输了,现在后果很严重

马克龙赌输了,现在后果很严重2024-07-01 09:34:57

以色列释放约55名巴勒斯坦被拘留者 缓解紧张局势?

以色列释放约55名巴勒斯坦被拘留者2024-07-01 17:49:13

破解俄罗斯“战场神器”,西方给出危险“解药”

破解俄罗斯“战场神器”,西方给出危险“解药”2024-07-01 09:39:24

以军轰炸约旦河西岸难民营致1死5伤 死者为杰哈德一名指挥官

以军轰炸约旦河西岸难民营致1死5伤2024-07-01 17:37:35

美国大选,出现三个重大变化

美国大选,出现三个重大变化2024-07-01 09:31:09

存在风险、失去信心……美国核霸权开始动摇了?

存在风险、失去信心……美国核霸权开始动摇了?2024-07-01 09:45:44

如何结束俄乌冲突?泽连斯基最新表态

如何结束俄乌冲突?泽连斯基最新表态2024-07-01 09:48:10

大选辩论后,拜登陷入“劝退”漩涡!美媒刊文:“他已不是4年前的他了”

大选辩论后,拜登陷入“劝退”漩涡!美媒刊文:“他已不是4年前的他了”2024-07-01 09:56:21

张志杰姐姐将赶赴印尼 中国羽协与社会各界的深切悼念

张志杰姐姐将赶赴印尼2024-07-01 17:48:42

美国究竟有多少核弹头?最新数据

美国究竟有多少核弹头?最新数据2024-07-01 10:06:48

匈牙利接任欧盟轮值主席国前夕,欧尔班发文:欧盟领导层想与俄开战

匈牙利接任欧盟轮值主席国前夕,欧尔班发文:欧盟领导层想与俄开战2024-07-01 10:10:32

限制北约收集情报,威胁击落美无人机!俄军考虑在黑海设立禁飞区

限制北约收集情报,威胁击落美无人机!俄军考虑在黑海设立禁飞区2024-07-01 10:05:32

欧洲杯今夜看点:豪门对决!姆巴佩PK卢卡库 C罗率葡萄牙能否破魔咒

欧洲杯今夜看点:豪门对决!姆巴佩PK卢卡库 C罗率葡萄牙能否破魔咒2024-07-01 17:25:00

法国百年红杉遭雷击瞬间倒塌 砸中餐厅和汽车无人员伤亡

法国百年红杉遭雷击瞬间倒塌2024-07-01 17:27:52

法国“屏住呼吸”举行议会选举!美媒:此次选举可能“撼动欧盟与北约”

法国“屏住呼吸”举行议会选举!美媒:此次选举可能“撼动欧盟与北约”2024-07-01 09:57:53

妇联回应2岁幼童杂耍卖艺非拐卖 一家四口流动表演引争议

妇联回应2岁幼童杂耍卖艺非拐卖2024-07-01 17:25:20

发钱了!澳门居民每人将获1万澳门元

发钱了!澳门居民每人将获1万澳门元2024-07-01 17:27:17

情侣分手相互散播照片短视频双双被行拘

情侣分手相互散播照片短视频被行拘2024-07-01 17:28:40

美媒炒作:盟友不是信不过拜登,质疑声太多恐“便宜”了中俄

美媒炒作:盟友不是信不过拜登,质疑声太多恐“便宜”了中俄2024-07-01 10:09:25

中国留学生在新西兰遭持械袭击受伤 总领馆强烈谴责并敦促严惩凶手

中国留学生在新西兰遭持械袭击受伤2024-07-01 17:28:33

2024德国欧洲杯 第15个比赛日精彩花絮

2024德国欧洲杯 第15个比赛日精彩花絮2024-07-01 17:33:29

小米SU7前挡风玻璃镀银被指影响信号 官方辟谣不影响通讯!

小米SU7前挡风玻璃镀银被指影响信号2024-07-01 17:49:45

乔治四年2.12亿顶薪加盟76人 打造夺冠阵容!

乔治四年2.12亿顶薪加盟76人2024-07-01 17:29:02

相关新闻