广西楼市持续回暖多个项目实现交付市场积极变化显现

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2025-02-17 08:26:17 南国今报

广西楼市持续回暖多个项目实现交付。2月16日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处发布消息，今年以来，广西楼市频传利好：多地商品房销售旺盛，多个项目陆续交付，市场风险逐渐降低，止跌回稳的趋势有望加快稳固。

在南宁青秀区某项目的售楼部，尽管不是周末，但来访者络绎不绝。该项目每月都会加推新楼栋，一个半月内基本可以实现清栋。春节假期结束后，随着市民返城，到访量逐渐增多，截至当天下午4时，已有超过20组客户到访。

多家房屋中介企业和一手房项目反映，自2024年10月以来，看房市民的到访量、看房量和成交量均有显著提升，市场持续出现积极变化。据广西房地产业协会数据，2025年1月18日至24日“返乡置业”高峰期，广西15家头部房企累计接待客户14476组，意向客户3816组，成交2260套，同比增长34%；成交面积22.8万平方米，同比增长26%；成交金额18.7亿元，同比增长18%。

自治区层面出台了40多项政策，从财政、金融、土地、司法、税收等多个方面发力，市场变化是这些政策综合作用的结果。今年初，南宁、梧州、钦州等城市因城施策出台了新的购房补贴政策，将符合条件的新建车位、商业、办公用房纳入补贴范围，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，推动市场止跌回稳。

春节期间，一批群众顺利入住新房，欢喜过年。陈品良在2022年底购买了南宁市万科金域国际项目2期的一套新房，并于2024年7月提前十多天交房。房屋精装交付，他只需定制几个柜子并摆上家具即可轻松入住。

不仅万科金域国际项目顺利交房，2024年以来，广西各级各部门共同努力，建立自治区及市、县三级房地产融资协调机制，实行清单化管理，精准打通对接渠道，对问题项目加快修复，推动续建项目全面复工。同时，修订了商品房预售资金监管办法和实施细则，规范预售资金归集和拨付使用，并通过设立平稳基金、土地快速分宗等方式，推动多个难题项目实现交付。

今年，自治区住建厅将继续围绕释放需求、改善供给、推动转型三个着力点，进一步打好政策组合拳，优化商品房市场，加快构建联动机制，完善住房供应体系，并推进现房销售和“好房子”试点示范建设，充分保障市民的刚性和改善性住房需求，帮助更多市民安居乐业。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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