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房地产市场止跌回稳信号明显 多地土拍热度回升(2)

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2025-02-14 14:51:05  光明网

事实上，土地市场的回暖源于需求市场的逐步好转。春节期间，多地楼市淡季不淡，给了市场更多信心。根据CRIC研究中心数据，2025年春节楼市成交延续止跌回稳态势，35个重点城市在春节周成交面积约23.46万平方米。一线城市同比增长134%，二线城市涨跌互现，三四线城市降幅收窄至10%。

值得一提的是，1月全月数据显示，26城中有12城单月同比转正，筑底企稳迹象初显。1月，30个重点城市整体成交927万平方米，环比下降53%，同比微增1%。春节期间，广州、武汉、西安、济南等城市的房产认购量显著增长，纷纷突破2万平方米大关。广州的认购面积达3.28万平方米，增幅达71%；重庆的认购面积更是达到近四年春节期间的最高峰值。

严跃进指出，在政策层面，“止跌回稳”依然是房地产行业的主导方向。截至2025年1月底，全国已有超过14个省份在其地方两会上明确提出了这一目标。预计2025年的政策将继续在供应与需求两端实施精准调控：在供给端，合理调控土地供应节奏并激活现有资源存量；在需求端，购房政策将持续优化，提振住房消费市场。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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