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2025年沪深楼市有何变化 交易持续回暖势头(2)

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2025-01-07 12:12:35  人民网

新房市场同样活跃。2024年深圳新房预售网签量同比上涨20%，达到近3年最高点；四季度出现多个“日光”楼盘。走进龙华区的中洲迎玺花园，项目一、二期的几栋高层仍在施工，1300余套房已基本售罄。现场销售人员严采妮介绍，该楼盘紧邻深圳北站，交通便捷、配套完善，是购房热门区域。去年10月成交达580多套，相当于之前大半年的成交量。

新年首个工作日，短短十几分钟，又有三五批看房团走进营销中心。严采妮对几个月前的火爆场景记忆犹新，“从早上忙到凌晨都是常事，那时几乎都没空吃饭。”深圳链家房地产经纪有限公司璞誉府店综合商圈经理宋吉玉也加入买房大军，在龙华区购入一套住房。他表示，现在刚需和改善型购房者居多，有不少“卖一套，买一套”的连环单，外地买房者也更多了。

房产中介认为，不同于以往的“抢房”场面，购房者变得更谨慎、考虑更周全，投机性购房明显减少，买卖双方的心态更加平和。从业者也在积极适应新的市场变化，注重顾问服务，帮助客户做出理性决策。深圳贝壳研究院预测，2025年楼市政策仍有支持空间，加上深圳经济和人口基本面较好，各类住房需求旺盛，预计房地产市场将会保持稳健发展态势。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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