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取消公摊或成趋势 购房更透明安心(2)

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2024-12-25 14:22:29  大众日报

取消公摊或成趋势 购房更透明安心

然而，房产中介黄先生指出，尽管政策出台，实际操作中开发商可能不会提供很大折扣优惠。多地推行“取消公摊”政策是为了去库存，推动房地产市场止跌回稳。

取消公摊或成趋势 购房更透明安心

关于取消公摊后的购房总价及税费，业内人士表示，购房总价不变，一系列税费及物业费也不会变化。此举有助于房地产市场回归产品力和服务能力的竞争，提升房屋设计和空间利用率。

目前，一些楼盘通过赠送面积等方式实现超100%的得房率。例如，烟台市龙湖天曜楼盘通过赠送阳台、卧室等面积，实现高达104%的得房率。济南市高新区的新开发楼盘“济高保利云上璟誉”也有一套235平方米的复式产品，得房率高达106%。

未来，随着政策支持和市场竞争，更多新楼盘可能会朝着100%得房率的目标迈进。取消公摊面积后，预售制度也可能发生变化，房地产市场将迎来重要调整。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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