近年来,因公摊面积导致的购房纠纷频发,购房者权益受损的情况屡见不鲜。近期,部分城市如张家口、衡阳已明确推进“取消公摊”政策,重庆、肇庆、合肥、湘潭等地也出台了类似措施。
调查发现,北京、济南、烟台、衡阳、张家口等地逐渐出现了取消公摊面积的趋势。高得房率一定程度上可以实现“零公摊”甚至“负公摊”。例如,烟台有部分高档住房可实现约104%的超高得房率。
公摊面积并非新概念,它源于上世纪90年代中国房地产市场化改革。最初目的是平衡开发商和购房者的需求,但后来一些楼盘的公摊比例飙升至35%以上,引发争议。随着人们对居住品质要求的提高,公摊面积问题成为热点。
一位张家口市民表示,取消公摊可以让购房环节更加透明,实现“所见即所得”。他通过计算说明,在同等条件下,取消公摊后购房价格将更加透明,有利于消费者。
近日,关于“公摊面积”的话题再次引起广泛关注。一周之内,河北省张家口市和湖南省衡阳市两地宣布逐步推进取消公摊。在此之前,肇庆市、合肥市、湘潭市等地也提出了类似举措
2024-12-23 10:25:27取消公摊为何成关注焦点