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原国家房改课题组组长孟晓苏：保障房缺口较大(4)

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2024-12-16 10:01:31  百家号

保障房建设与其它基础设施建设不同，它的回款速度较快。配售型保障房两年左右就能够卖出回款，若加上预售则回款速度则更快。只要能连续投资三年，后续资金就能循环滚动起来，不需要增加新的投资。保障房建设能带动建筑施工、建材供应、装修服务、家居家电等180多个行业的发展，能够促进经济、恢复就业、增加税收。


让该享受保障房的人回到保障房市场


红星新闻：保障房的批量供应，会不会冲击目前的商品房市场？


孟晓苏：

现在商品房市场确实存在着销售困难。但如果认为保障房建设会抑制人们去购买商品房，甚至说是冲击商品房市场，这本身就是个错误的命题。

工薪阶层特别是低收入家庭本来就应该享受保障房。过去是由于保障房供应不足的突出问题，才让他们只能面对商品房市场。今后有了规模化保障房供应，这些人群当然应该回到保障房市场。


红星新闻：您一直在呼吁保障房建设，对于之后的保障房建设，您有什么新的建议呢？


孟晓苏：

应该补上前些年保障房建设不足的旷课，把保障房尽快建设起来。人们都盼着地方政府能把保障房建设计划公布出来，符合条件的家庭可以按照规定与条件排队，对未来就能有个好的预期。如果看到过两年就能买到保障房，那就可以先租房两年过渡，等待搬进新家。


(责任编辑：乔娇 TT0002)
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