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一城宣布“取消公摊”“所买即所得”，得房率持续走高，“零公摊”风声再起？购房新政引热议(2)

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2024-12-14 10:00:03  新浪财经

此外，政策创新时需要加强基础政策的配套，保持核算口径的一致性。今年广东肇庆也发布过类似政策，但并未真正取消公摊，只是在宣传和销售时明确注明了套内面积。衡阳的一些新房中介表示，“取消公摊”的政策可能适用于明年新开发的楼盘，目前的新房仍执行之前的政策。

对于未来“零公摊”是否会成为大势所趋，严跃进认为，按套内面积计算符合常理，能更好保证信息的公开透明，让购房者所购即所得。而赵秀池则认为，取消公摊并不会成为趋势，因为每套房子的公摊面积是必需的，且房屋总价不会因计量方式不同而改变。实际上，“零公摊”并不是提高得房率的唯一途径。在此之前，长沙、深圳、珠海等地提出将阳台、飘窗面积从建筑面积中剔除，以增加住户的实际使用空间。目前，在很多没有取消公摊的城市，新房的得房率都在逐步升高，特别是四代、准四代产品进入后，部分新房的得房率甚至达到了120%。

(责任编辑：张蕾)
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