2024年,房地产行业在复杂多变的宏观经济环境中经历了前所未有的挑战与变革。中央政府对楼市的精准调控如同一股强大的稳定力量,引领着整个房地产行业的发展。
12月11日至12日召开的中央经济工作会议重申“稳住楼市”,明确2025年将“推动房地产市场止跌回稳”。业内专家认为,2025年加力推进止跌回稳的基调已经形成,前期增量政策开始落地,居民收入、就业、预期等基本面修复也开始启动,止跌企稳的局面将更加夯实。期待房地产行业能够早日走出低谷,迎来更加稳健、高质量的发展。
9月26日召开的中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”方针;12月9日的中央政治局会议首次提出“稳住楼市股市”。紧接着在12月11日至12日的中央经济工作会议上,再次强调“稳住楼市股市”,并明确2025年将重点推进九项任务,其中包括“推动房地产市场止跌回稳”。
6月24日,住建部和金融监管总局召开会议,强调各方责任,完善机制,加大项目修复力度,推动保交房政策实施。12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议指出,2024年持续打好保交房攻坚战,已交付住房338万套,完成既定目标。
9月29日,中国人民银行联合金融监管总局发布了四项金融支持房地产市场的政策,将最低首付款比例统一调整至不低于15%,创下历史最低水平。10月21日,中国人民银行下调了贷款市场报价利率(LPR)0.25个百分点,随后国内房贷利率普遍降至“2”字头,标志着国内房贷利率达到了历史最低水平。
9月29日和30日,一线城市相继推出楼市新政,放宽了购房条件。广州取消了限购;上海调整了非户籍家庭购房政策,缩短了社保或个税缴纳年限;深圳优化了分区住房限购政策,放宽了部分区域购房条件;北京调整了非京籍家庭购房条件,取消了住房分类标准。这些措施实施后,一线城市房地产市场率先回暖。
设备更新和消费品以旧换新政策再次升级,支持范围显著扩大。国家发展和改革委员会表示,今年超长期特别国债用于支持“两新”的资金总规模将大幅增加。分析人士认为,这将有助于制造业投资和消费的持续改善
2025-01-08 21:00:02今年或是消费品补贴强度最大的一年2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中,强力政策支持下,止跌回稳成为当前及未来一段时间市场的关键词
2024-12-27 10:35:012024年房地产政策四大一线城市中,上海、广州、深圳连夜发布楼市新政,回应市场关切,提振市场信心。
2024-09-30 10:53:073大城市楼市步入空前政策宽松期