多地房贷利率突然上涨 专家分析：部分银行是为缓解自身压力，“抓住了销售端回暖的有利环境”(2)
“都在往上调了，虽然调的幅度不大。”在俞经理看来，今后房贷利率可能不再会下降到之前水平。
陈诚在接受每经记者采访时表示，目前来看，等待利率再次回调的客户很少，因为利率上调的幅度不大，对于购房者决策影响有限。相反，一些已经认购的客户，会担心利率持续回调，从而选择加速签约，办理贷款。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，当前部分城市房贷利率上调跟近期当地市场好转有一定关系，但房贷利率的波动调整或对市场预期的稳定产生不利影响，在促进房地产市场“止跌回稳”的目标下，政策仍需要释放更加稳定的预期。
“整体来看，当前房贷利率上调现象主要还是发生在少部分城市，银行和业主预期发生积极变化。”陈文静向每经记者表示，近两年随着LPR多次下调，商贷利率来到历史低位，银行净息差不断承压，出于经营成本的考量，适度上调房贷利率有助于银行维持更理想的息差水平。
从地域分布来看，李宇嘉指出，此次房贷利率上调主要集中在广州、南京、杭州等地区。这些城市之前面临房价下跌压力大，稳楼市任务艰巨。
社会舆论对银行在房地产行业的高利润有所质疑，这种舆论压力也在一定程度上推动了银行调整房贷利率。
专家：可能会成为普遍现象
业内：部分银行是为缓解自身压力
对于房贷利率未来趋势及影响，陈诚分析认为，楼市复苏一定是从一线城市开始的，从而带动二三线城市跟进。
而从城市角度来看，市场筑底反弹也一定是从顶流板块、从豪宅开始，进而影响次级板块，影响普通住宅。
豪宅热销，除了对房价稳定有极大作用外，对于整个市场信心的提振也有非常重要的影响。
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