住房交易税收新政出台 购房成本进一步降低(2)
南京房协副会长兼秘书长张辉认为，90㎡-140㎡的契税降低是让刚性及改善的中等户型受益，符合支持改善需求的导向，但对于大户型高端改善的住房需求尚缺乏特别支持，略低于市场预期。增值税结构性减免的思路是让北上广深个别城市受益，通过继续刺激一线城市延续回暖、提振信心，并借此向二三线城市扩散传导。这次税费新政的利好效应能否延续要看市场反馈，不排除明年会有更大的刺激政策出台。
本次新政的执行日期为今年12月1日，对于12月1日后购房申报契税的以及12月1日前购房但在12月1日后申报契税的，均可按照新政享受契税优惠。目前南京二手房市场已呈现回暖迹象，尤其是学区房表现明显，一二线公办名校的初中学区房报价和交易价均有所抬升。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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