住房交易税收新政来了！
根据
《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》
自2024年12月1日起
住房交易环节契税优惠力度加大！
享受契税新政，需要提供哪些资料？
注意哪些事项？
一起来看
1
调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么？
答：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
Tips：如果子女已满18岁，单独为一户，购房可享受契税优惠，父母是否有房对其没有影响。
2
纳税人如何办理优惠政策？
答：纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。（
(责任编辑：乔娇 TT0002)
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