金融分析师：房贷利率还会再降，购房成本进一步降低(2)
东方金诚首席宏观分析师王青分析称，伴随一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力，LPR报价较大幅度下调符合当前宏观政策的大方向，是把央行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节。他预计，10月LPR报价下调后，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，并有助于促进房地产市场止跌回稳，能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。
展望未来，王青判断，着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025年LPR报价或还有一定下调空间。但四季度将进入政策效果观察期，继续降息的可能性较小。温彬也认为，从负债端看，虽然存款利率已经实现年内第二次下调，但定期化、长期化趋势下存款重定价速度相对偏慢。再加上年底前同业存单等市场化负债成本预计也居高不下，使得银行息差仍承压，LPR报价短期内继续下调空间受限。
(责任编辑：张小花 TT1000)
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