相对而言,开发商折扣力度平稳的成都,项目到访量增加明显,较节前提升2~10倍,转化率普遍从5%~8%提升到9%~13%,假期项目平均成交达到40套。
一线城市找房热度大提升
一线城市找房热度环比9月大幅增长。
据58安居客数据,百城之中,83个城市找房热度有不同程度的上升,其中38个城市的涨幅超过10%。其中,深圳环比上升25.8%、北京24%、广州19.5%、上海9%。
二手房方面,全国百城二手房找房热度指数达到92.4,与去年同期相比下降2.4个百分点。58安居客认为,尽管今年国庆假期的二手房搜索热度相较于前一时段有所回调,但这一回调幅度已连续三年保持在10%以内,下跌空间有限;另一方面,二手房找房热度的小幅回调,很大程度上与当前资本市场较高的活跃度有关,符合市场逻辑与预期。
中指研究院研究副总监李益峰分析,“居民置业信心开始恢复,预计短期内新政将继续显效,同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现,10月市场销售数据或将出现明显增长。接下来,推动经济基本面改善仍是稳地产、稳预期的关键,四季度若政策持续发力、经济加快复苏,核心城市楼市或将筑底企稳,全国市场企稳亦可期。”
这个假期,房地产市场迎来了显著的回暖,尤以广州和深圳最为突出,两地的市场活力远远盖过了北京和上海。数据显示,深圳和广州的平均到访量分别达到833和830人次,而上海和北京则分别为403和297人次
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