黄金周卖了多少房？25城公布成绩单楼市“银十”超预期回暖

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2024-10-09 08:46:00 每日经济新闻

这个假期，房地产市场迎来了显著的回暖，尤以广州和深圳最为突出，两地的市场活力远远盖过了北京和上海。数据显示，深圳和广州的平均到访量分别达到833和830人次，而上海和北京则分别为403和297人次。深圳的表现尤为抢眼，国庆七天内新房认购销售1841套，认购量较去年增长超过六倍，二手房带看量及成交量同样实现了大幅度攀升，不少楼盘甚至提前完成了假期销售目标。

黄金周卖了多少房？25城公布成绩单

上海和北京的市场也表现出积极态势，上海部分项目的假期认购量几乎等同于整个9月，北京的到访量和认购量较节前有显著增长，部分热点区域的项目转化率超过了10%。中指研究院的研究副总监评价称，国庆期间开发商促销活动增多，核心城市楼盘访问和认购数量普遍上涨，部分项目成交量甚至超过了整个9月，市场回暖的迹象明显，“银十”开局超出预期。

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多家开发商报告了国庆假期期间的亮眼销售成绩。卓越集团在深圳的销售额突破20亿元，珺奕府单个项目销售超过10亿元。北京昌平的龙湖·观萃项目受益于政策放宽，成交活跃，吸引了许多因社保年限或首付问题之前未能购房的年轻买家。上海的龙湖·观萃在首开热销后，黄金周期间继续吸引大量客户，为后续销售做足准备。其他如越秀地产、华发股份、华润置地等也在多地取得不俗业绩，深圳、广州在平均到访量和平均认购套数上领先，杭州、成都等地市场也显示出强劲的增长动力。

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找房热度方面，一线城市在国庆期间显著上升，深圳、北京、广州、上海的找房热度分别环比增长25.8%、24%、19.5%、9%。尽管二手房找房热度与去年同期相比略有下降，但回调幅度有限，且符合市场趋势。专家分析，随着居民置业信心的恢复和政策效果的持续显现，若经济持续复苏，核心城市房地产市场有望在第四季度稳定下来，全国市场也有望逐步企稳。

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