黄金周"卖了多少房？25个城市“成绩单”公布：楼市回暖超预期

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2024-10-09 09:26:15 每日经济新闻

这个假期，房地产市场展现出强劲活力，尤以广州、深圳两地最为突出，市场反应热烈，超越了北京、上海的表现。据统计，深圳和广州的平均到访量分别达到了833人次和830人次，相比之下，上海为403人次，北京为297人次。深圳的反弹尤为显著，国庆七天内新房认购销售量激增，达1841套，同比增长超过六倍；二手房带看量和成交量同样大幅上升，多个楼盘提前完成了假期销售目标。

上海和北京的市场也在升温，上海部分项目的假期认购量几乎等同于整个九月的成绩，而北京多数项目的访问量和认购量均有明显提升，部分热点区域项目转化率超过了10%。

中指研究院的研究副总监指出，国庆期间，开发商促销活动普遍增强，带动了核心城市楼盘的到访量和认购量显著上升，一些项目成交额甚至超过了整个九月，为“银十”开了一个好头，市场回暖趋势明显。

众多开发商在国庆假期收获颇丰，如卓越集团在深圳的销售额突破20亿元，珺奕府项目贡献超过10亿元。北京的龙湖·观萃项目得益于新政策的放宽，吸引了不少年轻首套购房者，成交踊跃。上海龙湖·观萃在首开热销后，黄金周期间继续吸引大量客户来访，为后续销售做足准备。其他如越秀地产、华发股份、华润置地等也在多地取得亮眼成绩。

深圳和广州不仅在到访量上领先，平均认购套数也占据绝对优势，分别为68套和60套，相比之下，北京为20套，上海为27套。杭州的表现同样引人注目，平均认购量接近九月全月水平，转化率在部分区域超过20%。成都的开发商虽然折扣力度较为稳定，但项目到访量和转化率均有显著提升。

同时，一线城市找房热度较九月大幅提升，深圳、北京、广州和上海的找房热度分别增长了25.8%、24%、19.5%和9%。二手房市场虽有轻微回调，但下跌空间有限，整体仍符合市场预期。

中指研究院的研究副总监预测，随着居民购房信心的恢复和政策效果的显现，十月份的市场销售数据有望显著增长。经济基本面的改善是稳定房地产市场的关键，未来若政策持续支持，经济加速复苏，核心城市的房地产市场或能逐步企稳，全国市场也将随之向好。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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