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上海的房价,开始打7折了!楼市寒冬下的众生相(3)

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2024-08-30 08:07:49  网易

如今的上海二手市场,对于卖家来说无疑就像:

钝刀子割肉,越割越疼。

索性不如切换思路,快刀斩乱麻,不卖了。

翻看小红书,全国的房东都开始高举「不再割肉,我不卖了」的旗帜,类似内容的帖子。

在小红书上往往拥有高评论量,俨然成为“房东们的吐槽大会”。

“如果不是走投无路,如果不是家有急事,只有傻子才会再割肉去卖房”;

“还砍什么价,干脆让我白送得了”;

“谁家的钱也不是大风刮来的,已经跌了快40%了,还能咋样,不卖总可以了吧”;

“再砍50万?太平洋都有底,难道一线城市房价要跌破海底吗?”

…….

既然卖不动,那就索性不卖了

“卖不动就先不卖了,让急卖的先卖”。

“跟这些着急跑路的、缺钱的,竞争不起”。

“无论是卖房打新,还是置换,我都不着急了”。

以上这些,是选择撤牌不卖的上海房东,真实心理写照。

根据绿中介的数据,目前已经有超过1.3万套的上海二手房房东,选择了跟进撤牌。

我们能明显感受到的是。

租赁的房源新增,又重回高点。

大胆预测,上海租赁房源数据的新增,才刚刚开始。

接下来,上海月租赁房源的新增,将进入3年以来的最高点。

撤牌不卖的房东们,如今心态也开始发生360度大扭转。

主要原因有三:

1、如今买家的杀价,完全不讲逻辑,主打一个口嗨。

最近大碗上海碰到一个真实案例。

卖家想要置换一套杨浦内环内控江路板块的大运盛城。

这套房子是133平的,去年类似楼层同户型的成交价格为1150万。

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