越来越多业主，打响了房价保卫战刚需族的绝望与反击

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2024-05-09 09:18:02 网易

越来越多业主，打响了房价保卫战

房价的波动牵动着无数人的心弦。中国房地产界的资深人士李嘉诚曾指出，房价上涨虽不易察觉其负面影响，但房价下跌却可能带来严峻后果。这一观点在过去二十年房价持续攀升的背景下，未引起广泛共鸣。彼时，高房价引发的种种社会问题，如消费能力受抑、生育意愿下降及青年群体动力受挫等，已饱受诟病。

然而，当房价真正步入下行通道，情况却与人们预期相左。房价的持续走低，导致中产家庭的资产大幅缩水，尤其是那些出于实际需求购房的家庭，他们倾尽积蓄购房，却面临资产贬值、首付化为泡影，同时还要背负沉重的房贷，未来变得黯淡无光，生活愈发拮据。

越来越多业主，打响了房价保卫战刚需族的绝望与反击

回顾历史数据，自2018年起，全国新房成交量虽偶有波动，但整体趋势在2022年以前保持上升，随后显著下滑。这期间，数以千万计的购房者可能在房价高点入手，目前正承受资产缩水的苦果。房价下跌不仅蒸发了首付，连同贷款利息、交易税费等成本，对个体家庭构成了巨大打击，网络上不乏关于此的悲情叙述，情绪悲观弥漫。越来越多业主，打响了房价保卫战。

越来越多业主，打响了房价保卫战刚需族的绝望与反击

更严峻的是，房地产业的不景气波及广泛，各行各业均受影响，裁员降薪现象普遍，包括一二线城市的白领与县城的农民工。建筑业尤其受损，农民工失业人数剧增，加剧了社会经济压力。房地产市场的动荡，如同曾经的香港危机，让人联想到经济萧条下的绝望场景。

面对这一困境，各地二手房业主开始呼吁稳定房价，甚至直接向政府反映，希望能够遏制房价进一步下滑，维护自身居住与还贷的能力。这些声音，多数源自自住需求的购房者，而非投机者。他们所承受的压力，映射出整个社会对经济下行的深切忧虑。

越来越多业主，打响了房价保卫战刚需族的绝望与反击

房价下跌不仅仅是房地产市场的问题，它关乎经济全局，乃至社会稳定。因此，遏制房价过度下跌成为当务之急。值得注意的是，即便个人未直接涉足房产市场，物价上涨等连锁反应仍会影响每个人的生活，如近期基础物资及交通费用的调涨，预示着失去土地财政支撑后，物价或将迎来新一波上行压力。

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