房价下跌后，傻子和赌徒反而了(5)
投资不要盲目因高回报上头，还要兼顾稳健性。
那么，应该如何选才能选对一个靠谱的投资产品？
我是更建议大家，包括前两天又被央妈整顿的债市在内，股市、汇市、黄金、中小银行的理财产品，以及不被支持的币圈等，都会在接下来有大幅波动，所以除非你是专家级选手，能不要碰就都不要碰。
而买房，虽然也在变得越来越专业，但它的风险性却要更低、更稳健；
更关键是，如果你买对了涨跌，就算你不可能像过去20年红利期那会儿翻个8倍10倍的涨幅，但按年化10%的收益率来看，赚到6%-7%的回报也是不为过的。
那么，如何才算买对了涨跌？又能确保自己当下买的房子，足以在未来跑赢涨幅？
有两点最核心的认知是大家需要去更新的：
1个，是跨城买房。
这一点我之前的文章已经说过很多次，这边就不再赘述，大家只要记住，城市排名越靠前的，房子就越具备保值增值的能力。
总之，在预算允许的情况下，都尽量往一线、强二线城市去走。
包括最近无锡还有个“以旧换新”的新政策出来：市民可以用苏州、常州的二手房，来换无锡的新房。
我看很多人都只想到了地方卖不出房在想尽办法去库存，其实对于各位来说，还有别样的意义。
这恰恰是在对城市、地段甚至于你住的房子的价值进行筛选。
因为一般来说，地方收储的目的都是拿去作保障房，而保障房落在的城市，也一定是在未来房价涨幅更有力的城市。
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