房价下跌后，傻子和赌徒反而了(2)
不是在买入和卖出中得来，那么当下要做投资的时候，你就得先想保本，而不是先想着利息。
想想炒茶的暴雷逻辑就好，为什么会那么快就爆掉？
不正是因为利息实在太高了嘛。
就说此次暴雷的主角“泛茶”，在去年7月份的时候一度被炒到了最高报价60多万元1提；而实际上最初的出厂价可能还不到1万块；
相当于一次投资回报的利息所得就能翻个60倍。
但这60倍带来的弊端，杀伤力更强：
1个就是不存在风险缓冲的机会。
你算算，泛茶最近的暴雷周期有多长：
7月21日刚出苗头，8月3日立马就暴了，还不到两周的时间。
1个就是想变现都变不了，本金全部打水漂。
曾经六位数的茶饼，现在最多只能卖出四位数的价格；
而本金基本石沉大海的同时，还要花钱去找仓库、去提供特殊的贮存条件保证茶叶在卖出去之前不发霉
——可以说，简直分分钟血本无归。
所以，暴雷是必然，而这其实也是当前市面上所有具备投资属性的商品暴雷的共性。
经济低迷，就少想着赚利息，而是先想想保本，做更长线的考虑。
比如就拿当下的楼市来说，这两年房价确实跌惨了不假，但却也恰恰提高了大家对投资房产的风险预判以及变现价值的认知，那这反而是引导楼市走向健康的一点。
像风险预判，就算想买，现在也是要看你所在城市的实际情况，比如说这下面8个指标，我建议大家不管是有需求买房或者卖房，下决定之前都先去观察一下：
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