房价上涨城市数量增多最新楼市数据出炉，分析师称快速下跌情绪已过

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2024-04-18 11:26:45 百家号

房价上涨城市数量增多！最新楼市数据出炉，分析师称快速下跌情绪已过

4月16日，国家统计局发布最新一期70城房价指数。3月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。不过，房企开发投资额、到位资金降幅扩大。房价上涨城市数量增多！最新楼市数据出炉，分析师称快速下跌情绪已过。

业内人士认为，3月房价指数出现积极信号，房价上涨城市数量增多，意味着政策效应积极显现、市场情绪和市场行情积极提振。

山西太原一楼盘开盘，销售人员为客户推荐户型。（图片由CNSPHOTO提供）

房价指数环比降幅收窄

3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

在二手住宅销售价格方面，3月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二线城市和三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，3月份70个城市新房、二手房价格环比降幅收窄，当前楼市价格快速下跌的情绪已过，将缓慢进入企稳阶段。政策端的持续松动对促进需求释放仍然具有一定的积极影响，但今年房地产市场不同于去年，热度将缓慢回升，时间周期拉长，价格修复节奏较缓慢。

易居研究院研究总监严跃进对中国商报记者表示，今年一季度，全国70城房价指数环比指标总体处于持续改善状态，即跌幅持续收窄。一季度各地购房政策积极优化调整、购房者入市节奏有所加快，市场预期也有进一步改善的表现，这都使房价持续下跌的态势有所改善，部分城市也开始处于转跌为涨的态势。

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