专家称房价未来还会继续下跌 L型复苏预期增强
专家称房价未来还会继续下跌
近期，网络上流传着一张图表，声称“高盛预测中国房价将于2027年企稳”，此图依据美日历史房价模式，指出中国房价自2021年第三季度达到峰值后，或将历经六年调整。尽管此预测引起广泛关注，其实质性与准确性尚待权威确认。
针对此预测，业内专家提出更为深入见解。例如，高善文博士分析指出，中国房地产市场的情况并非传统意义上的泡沫，其调整轨迹将展现独特性。高盛香港团队早前报告则预示该行业将迎来“L型复苏”，预示着市场复苏将是长期而缓慢的过程。
政府方面，其对房地产市场的立场着重于稳定性维护，而非单纯刺激增长。政策侧重点在于控制市场下滑趋势，避免剧烈波动，意味着即便未来可能出现适度宽松政策，市场迅速回暖并不在预期之内。专家称房价未来还会继续下跌。
市场当前正处于下行周期，根据原央行官员盛松成在首席经济学家论坛上的发言，房地产市场全面企稳或还需两至三年时间。他强调，此次调整具有趋势性特征，非短期周期波动所能概括。
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