重庆数百个小区要求降物业费 有高端小区业主要求“从5元降到1.485元”(4)
重庆长城物业集团公司恒大项目相关负责人在接受每经记者采访时表示，收费标准也是参考了重庆最新的物业收费标准。
但不少业主向记者坦言，每年交出一笔不菲的物业费，却并未体验到相应品质的服务。
至于降价后，小区物业收费率是否有所提升，该负责人也坦言：“并未有明显变化，降低了还想更低。”
物业人士：降费和提质其实是矛盾的
面对同行的降价行为以及业主的降费预期，李超倍感压力。
在他看来，这场突如其来的物业降费潮，从根本上来说还是源于当前的房地产市场处于低谷，也理解业主对于降低生活成本的合理诉求。
不过李超也指出，物业服务费用的收取标准和服务质量有着直接相关，费用的降低就意味着服务质量的下降。
“降低物业费和提升服务质量其实是矛盾的，降费将压缩物业公司的利润空间，在当前市场竞争环境下，若公司不愿让步，极有可能被‘撬’。”
另一上市物企重庆区域某项目负责人则告诉每经记者，近期其所在小区业主也正在进行降费申请。
“但有其他物业公司市场人员混进小区业主群，在群里经常会发表一些如‘不降价就换物业’‘某某家物业很好’等言论，后来管家才从其他业主处得知其原本就是其他物业公司的。”
8月2日，重庆一位物业行业人士向每经记者表示，重庆此次物业费指导价政策早在今年1月就已经出台，彼时市场一直没什么反应。但进入6月份以来，重庆众多小区业主要求下调物业费的现象却突然集中出现，不知是何原因。
记者注意到，此次重庆市出台并施行的物业费指导价政策，与2015年重庆市印发的《重庆市物业服务收费管理办法》（后来废止）中的物业服务收费基本标准一致。
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