重庆数百个小区要求降物业费 有高端小区业主要求“从5元降到1.485元”(3)
新规从2024年6月1日起施行。而新规公布后，重庆主城和部分区县相继有小区业主根据该规定，在当地镇、街和社区指导下有序签字要求下调物业费。
“物业费指导价政策的出台，是引发部分城市出现业主要求下调物业费现象的关键背景。”
中指研究院物业总经理牛晓娟在接受每经记者采访时表示，今年上半年，物业费相关政策成为行业关注热点，非市场化的定价在一定程度上会影响行业发展。
“现在出现的愈发强烈的下调物业费诉求，表面上看是业主对近年来越来越高的物业费不满，尤其是前期物业费。而当前房价低迷，业主对物业管理愈发关注，更加希望所缴物业费物有所值。”建诚晟业总经理苑承建向每经记者分析。
然而，重庆新规正式施行已经两个多月，物业服务费实现下调的小区却并不多。
每经记者了解到，恒大未来城四街区一期已在从6月起下调物业收费标准。
今年6月12日，位于重庆沙坪坝大学城板块的恒大未来城四街区一期发布通知称，为响应业主呼声，根据小区实际情况，在确保服务品质基础上据实测算并报备街道后，决定自6月1日起将小区物业服务费调整为：高层1.9元/平方米•月，小高层1.8元/平方米•月，洋房2.5元/平方米•月，产权车位管理费70元/月，公摊能耗费免收。
而在此前，该小区高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米•月，小高层、洋房分别为2.2元/平方米•月、2.8元/平方米•月。
“今年3月份业主就找我们协商过，这次降费也是响应了业主的要求。”
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