重庆数百个小区要求降物业费 有高端小区业主要求“从5元降到1.485元”(3)
新规从2024年6月1日起施行。而新规公布后，重庆主城和部分区县相继有小区业主根据该规定，在当地镇、街和社区指导下有序签字要求下调物业费。
“物业费指导价政策的出台，是引发部分城市出现业主要求下调物业费现象的关键背景。”
中指研究院物业总经理牛晓娟在接受每经记者采访时表示，今年上半年，物业费相关政策成为行业关注热点，非市场化的定价在一定程度上会影响行业发展。
“现在出现的愈发强烈的下调物业费诉求，表面上看是业主对近年来越来越高的物业费不满，尤其是前期物业费。而当前房价低迷，业主对物业管理愈发关注，更加希望所缴物业费物有所值。”建诚晟业总经理苑承建向每经记者分析。
然而，重庆新规正式施行已经两个多月，物业服务费实现下调的小区却并不多。
每经记者了解到，恒大未来城四街区一期已在从6月起下调物业收费标准。
今年6月12日，位于重庆沙坪坝大学城板块的恒大未来城四街区一期发布通知称，为响应业主呼声，根据小区实际情况，在确保服务品质基础上据实测算并报备街道后，决定自6月1日起将小区物业服务费调整为：高层1.9元/平方米•月，小高层1.8元/平方米•月，洋房2.5元/平方米•月，产权车位管理费70元/月，公摊能耗费免收。
而在此前，该小区高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米•月，小高层、洋房分别为2.2元/平方米•月、2.8元/平方米•月。
“今年3月份业主就找我们协商过，这次降费也是响应了业主的要求。”
重庆长城物业集团公司恒大项目相关负责人在接受每经记者采访时表示，收费标准也是参考了重庆最新的物业收费标准。
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